בַּיִת | למכירה איטקרה באהיה

Pousada unique à Itacaré, Bahia, avec des chalets en bord de fleuve, piscine, kayaks, et un potentiel d'activité touristique incroyable. À vendre à 349 800 €. Magnifique Pousada à Itacaré, Bahia, Brésil - Vue Imprenable sur le Rio de Contas et Potentiel Exceptionnel 🌅 Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette pousada à Itacaré, Bahia, est l'endroit parfait pour ceux en quête d'aventure, de nature préservée, et d’une escapade loin du tourisme de masse. En bordure du Rio de Contas, à seulement 1 km du centre d'Itacaré, cette propriété vous offre non seulement une vue spectaculaire, mais aussi un grand potentiel à exploiter. Que vous soyez à la recherche d’un investissement ou d’un lieu de vacances unique, cette pousada est idéale pour accueillir les amoureux de la nature, les passionnés de pêche, ou les amateurs de sports nautiques. Qu'est-ce qu'une pousada ? Une pousada est un type d'hébergement typiquement brésilien, souvent comparé à une maison d'hôtes ou une petite auberge. Ce sont des établissements plus intimes et chaleureux, qui peuvent inclure des chalets, des bungalows ou des chambres dans un bâtiment principal. À la différence des grands hôtels, une pousada offre une atmosphère plus conviviale et souvent un cadre naturel exceptionnel. C’est une alternative parfaite pour ceux qui recherchent un séjour authentique et personnalisé, dans des lieux pittoresques comme celui-ci. Caractéristiques de la Pousada : Emplacement : 1 km du centre d'Itacaré, en bordure du Rio de Contas, face à la Péninsule de Maraú Terrain : 1 640 m² Surface Construite : 500 m² Nombre de Chambres : 8 chambres / 8 salles de bain Options d’Hébergement : Chalets en bord de fleuve, chalet familial avec cuisine et mezzanine, chambres avec vue sur le fleuve ou le jardin Espaces Communs : Piscine au bord du fleuve, restaurant, grand jardin avec arbres fruitiers, hamacs sous les cajueiros Installations : Accès Wi-Fi gratuit, télévision par câble, parking privé, service de bateau pour traverser le fleuve et explorer les plages désertes Un Emplacement Unique au Bord du Rio de Contas 🏞️ Idéalement située à Itacaré, dans le quartier Beira Rio, cette pousada bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1 km du centre-ville. Vous serez également à proximité des célèbres plages de la région, notamment la plage de Pontal, et à 1,2 km de la rue Pituba, la rue touristique animée. Avec une vue imprenable sur le fleuve et la plage de Pontal, cette pousada offre un cadre paisible et une immersion totale dans la nature. Hébergements Confortables et Spacieux 🛏️ La pousada offre différentes options d’hébergement, chacune conçue pour allier confort, tranquillité et connexion avec la nature : Chalets en Bord de Fleuve : Ces chalets indépendants sont construits sur pilotis et disposent de terrasses privatives. Ils sont équipés d’un minibar, d’une douche chaude, d’une TV LED, et de la climatisation. Chalet Familial avec Cuisine et Mezzanine : D'une superficie d'environ 55 m², ce chalet est parfait pour les familles. Il comprend une chambre avec un lit queen size, une salle de bain avec douche chaude, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur Brastemp, cuisinière Brastemp), un salon avec TV smart, et une mezzanine avec deux lits simples. Chambres avec Vue sur le Fleuve ou le Jardin : Ces chambres spacieuses disposent d’une terrasse, d’un minibar, d’une douche chaude, d’une TV LED et de la climatisation. Certaines chambres offrent une vue imprenable sur le fleuve et sont situées au premier étage. Activités et Services 🌊 L’un des plus grands atouts de cette propriété est son potentiel d’activité. Vous pourrez explorer le fleuve à bord de kayaks ou avec l’aide d’un batelier local. Profitez de promenades sur des plages désertes tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires, ou remontez le fleuve pour visiter des cascades et des mangroves. La propriété propose également un espace restaurant où vous pourrez déguster des plats locaux tout en profitant de la vue sur le fleuve. De plus, le grand jardin avec des arbres fruitiers, des oiseaux colorés, et des hamacs sous les cajueiros créera un cadre idéal pour la détente. Un Potentiel Touristique à Exploiter 🚣‍♀️ Cette pousada offre également un grand potentiel de développement grâce à son emplacement unique au bord du fleuve. Il est possible d’ajouter des activités telles que le stand-up paddle, la pirogue hawaïenne, le kayak, ou même d’organiser des événements sportifs. Vous pourriez envisager de créer un centre de loisirs pour compléter l'offre de la pousada et attirer des clients toute l'année. Avec ses infrastructures actuelles et ses possibilités d’extension, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs souhaitant développer une activité touristique à la fois sereine et dynamique. Dossier sur Demande 🔑 Cette propriété est proposée à la vente au prix de 349 800 €, honoraires à la charge des vendeurs. Le dossier est disponible uniquement sur demande. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez : Prix : 349 800 € Honoraires : À la charge des vendeurs Nous vous mettrons en relation avec notre Partenaire Consultante Commerciale sur place qui sera disponible pour vous accompagner dans ce projet et répondre à toutes vos questions. Pourquoi Choisir Cette Pousada à Itacaré ? 🌴 Itacaré est une destination prisée, non seulement pour ses plages paradisiaques, mais aussi pour son atmosphère authentique et son environnement naturel préservé. Cette pousada, avec son emplacement idyllique et ses installations de qualité, est une opportunité rare à ne pas manquer. Si vous cherchez à investir dans un projet touristique ou simplement à posséder un bien dans l’une des régions les plus belles du Brésil, cette pousada à Itacaré est l’endroit idéal pour concrétiser vos ambitions. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une propriété avec un potentiel illimité dans un cadre spectaculaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Dossier disponible uniquement sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet. Email : contact(@)proprietes-clovis.com Téléphone : +33 (0) 323 932 338 Website : proprietes-clovis.com 🌐 Découvrez cette propriété et nos autres biens d'exception 🔎 Pour en savoir plus : Consultez l’annonce sur le site de l’agence Propriétés Clovis. Envoyez votre demande de renseignements : 📧 Par email (indiqué sur notre site). 📝 Via le formulaire de contact en ligne sur notre site, en précisant vos nom, prénom, téléphone et email. 👉 Vous recevrez une réponse personnalisée dans les meilleurs délais. 💼 Vous êtes propriétaire d’un bien de luxe ? Vous souhaitez vendre une propriété en France ou à l’international ? Contactez Propriétés Clovis sans engagement ! 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