קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה סנט אטיין אוברן-רון-אלפ

🏡 À VENDRE – Appartement T4 de 80m² – Hyper Centre Saint-Étienne 📍 ✨ Vivez Place Jean Jaurès, au cœur de Saint-Étienne ! Découvrez cet appartement T4 lumineux de 80m², situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. 🔹 Caractéristiques principales : ✅ Grand séjour de 35m² avec cuisine semi-ouverte (possibilité d’ouverture totale) 🍽️ ✅ Deux grandes chambres : 19m² et 14m² 🛏️ ✅ Dressing fonctionnel de 4m² 👕 ✅ Salle d’eau spacieuse de 9m² avec emplacement pour machine à laver 🚿 ✅ WC séparés 🚽 ✅ Cave privative de 14m² 🏡 🔹 Informations complémentaires : 🏢 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur (aucun vis-à-vis) 🪟 Simple vitrage bois (prévoir remplacement pour une meilleure performance énergétique – environ 5 000€ de travaux) 🔥 Chauffage individuel électrique + ballon d’eau chaude 🔧 Aucun travaux à prévoir sur la copropriété (toiture refaite en 2017 et encore sous garantie) 💰 Prix : 105 000€ FAI 💵 Charges de copropriété : 86€/mois (ascenseur, entretien des communs, assurance…) 📑 Taxe foncière : 1 000€ DPE : E 📞 Une visite ? Contactez-nous vite ! 📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr