בַּיִת | למכירה דראגיניאן פרובנס-אלפ-קוט ד'אזור

La Clé d'Hermès a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa nichée sur les hauteurs de Draguignan sur un terrain paysager de 6508 M2 , offrant calme, intimité et un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain généreux, la propriété bénéficie d’un jardin paysager sublimé par une grande piscine idéale pour vos moments de détente. Alliant charme provençal et authenticité, cette villa séduit par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées sur un grand terrain sans vis à vis. La maison principale, d’une surface habitable de 216 m² répartie sur deux niveaux, offre des espaces spacieux et une disposition astucieuse : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un vaste séjour de 56 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et fonctionnelle. Sur l’aile droite, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Sur l’aile gauche, vous trouverez des toilettes indépendants, deux buanderies, ainsi qu’un garage aménageable de 43 m², parfait pour répondre à vos besoins de stockage ou d’extension. - À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi qu’un bureau lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter d’une vue dégagée. Chauffage central au fuel ,un forage qui fonctionne toute l'année et un branchement sur le réseau de la ville . La maison est très bien isolée avec ses murs en pierre . Ce bien comprend deux studios indépendants, parfaits pour la location. Le premier studio, d’une superficie de 31 m², se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de toilettes, d’un débarras, ainsi que d’une chambre en mezzanine avec salle d’eau. Le second studio, d’une surface de 23 m², propose un séjour avec kitchenette et une chambre en mezzanine. Ces deux espaces offrent confort et autonomie, idéaux pour un projet locatif. Cette villa est une opportunité rare, parfaite pour les amateurs de tranquillité et d’art de vivre provençal.