בַּיִת | למכירה אויאפוק אמפה

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/6OAG Découvrez cette magnifique maison T7 XXL d’une surface habitable de 244 m², idéalement située à proximité immédiate de la plage des Salines à Rémire-Montjoly. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande cuisine aménagée de 47 m², équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur américain et d'une cave à vin. Juste au-dessus au 1er étage, vous découvrirez une belle mezzanine composée de deux espaces : une première salle ouverte pouvant servir de bibliothèque ou de salle de jeu, et une autre salle fermée climatisée idéale pour un bureau ou une salle de cinéma. Ces deux espaces sont reliés par une coursive pour plus de praticité. Côté nuit, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC, de deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privatif. Un WC indépendant complète cet espace de vie. Pour encore plus de confort, la maison dispose d’une chambre/bureau climatisée de 14 m², d’un studio indépendant de 16 m², d’une buanderie fonctionnelle de 16 m², d’un atelier avec étagères aménagées de 20 m² et d'un garage ouvert pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules couverts et quatre véhicules non couverts. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 53 m² pouvant être complètement fermée grâce à trois rideaux métalliques électriques. Cette dernière offre une vue et un accès sur une ravissante piscine personnalisée avec un joli bac à punch. Pour couronner le tout, un carbet équipé d'un jacuzzi vous permettra de passer des moments agréables. Un espace cuisine extérieure, un WC indépendant et une douche extérieure viennent compléter cet aménagement. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1 419 m², sécurisé par un portail électrique coulissant. Cette maison allie espace, confort et modernité, le tout dans un cadre privilégié à quelques minutes de la plage. Aucun travaux à prévoir, bien rare dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncière : 3 038 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.