בַּיִת | למכירה Veyrier-du-Lac אוברן-רון-אלפ

Cette annonce présente une opportunité rare à Veyrier-du-Lac, une commune prisée au bord du lac d'Annecy. La maison familiale construite en 1950 se trouve sur un terrain de 577 m², offrant un cadre exceptionnel avec un accès privé au lac via un ponton partagé. Caractéristiques Clés : Superficie du terrain : 577 m² Exposition : Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal Vue : Panoramique sur le lac d’Annecy Accès au lac : Privé avec ponton en indivision Agencement : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, salle de bain, vaste chambre Premier étage : Chambre avec vue sur le lac, grenier Points Forts : Emplacement privilégié : Accès facile aux commerces et commodités à pied ou à vélo Jardin entretenu : Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature Cadre de vie unique : Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre Travaux à prévoir : Fort potentiel de rénovation Informations supplémentaires : Consommation énergétique : Classe F (dépenses estimées entre 1830 et 2540 € par an) Prix des énergies indexé au 01/01/2021 Cette maison combine un charme authentique, un emplacement de rêve avec une vue imprenable et un potentiel de transformation, le tout à deux pas du lac. Une perle rare pour ceux à la recherche d’une qualité de vie exceptionnelle au bord de l’eau.