בַּיִת | למכירה זמינג' איסטרסקה זופנייה

ISTRA, ŽMINJ - Obiteljsko kameno istarsko imanje u savršenom stanju, spremno za obnovu i nove uspomene! Predstavljamo ovo kvalitetno i nedavno obnovljeno istarsko kamenu imanje koje se sastoji od tri glavna objekta i nekoliko pomoćnim objekata, smješteno u manjem naselju od svega nekoliko obiteljskih kuća i novih vila za odmor. Riječ je o starijem istarskom kamenom imanju smještenom na prostranome zemljištu, a koje svojim novim vlasnicima nudi brojne mogućnosti i prilike za obnovu i prilagodbu svojim potrebama i željama. OPIS IMANJA: Ovo se imanje tako sastoji od okvirnih 320m2 stambenoga prostora koji se dijele na glavnu kuću s dvije etaže, zatim dodatna dva objekta koja su vezana za glavnu kuću. Glavna se kuća sastoji od prizemlja, kata i tavanskog prostora. U prizemlju smjestilo se ulazno predvorje koje prostor dijeli na dva dijela, prvi se dio sastoji od jednog prostora s kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonicom, dok drugi dio prizemlja krije prvu spavaću sobu i prostrano kupatilo. Unutarnjim stubištem pristupamo prema prvome katu kuće, gdje su se smjestile 3 komotne spavaće sobe i izlaz prema šterni koja može poslužiti kao idealna terasa za opuštanje i zabavu. Dalje istim stubištem pristupamo prema tavanskom dijelu kuće, gdje postoji dovoljno prostora za dodatne spavaće sobe i slično tome. Iz prizemlja glavne kuće pristupa se većoj i u potpunosti natkrivenoj terasi, idealnoj za opuštanje tijekom aktivnoga dana, s iste se terase proteže pristup prema prednjem dijelu uređene okućnice, gdje se krije prvi pomoćni kameni objekt. Isti se objekt trenutno koristi kao ljetna kuhinja sa sjedećim mjestima ili zapravo kao manja konoba. Zatim se uz glavnu kuću nalazi vezan dodatni objekt, koji se trenutno koristi kao spremište vina i opreme za obradu zemlje, a koji može poslužiti kao dodatna stambena jedinica. Zadnji, a time i treći objekt u nizu predstavlja spremište i garaža koju je jednako tako moguću jednostavno prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu, SPA zonu ili tome slično. Na zemljištu gdje se nalazi ovo istarsko imanje, smjestila se prostrana garaža dovoljna za parking dva automobila, zatim radiona s dodatnom ljetnom kuhinjom koju krasi originalno istarsko ognjište. Tu se nalaze i popratni manji objekti koji su nekada bili korišteni za smještaj životinja. DODATNE INFORMACIJE: * Vlasništvo nekretnine je uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta, nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju sa svim legaliziranim objektima. * Kuća se prodaje u trenutnome stanju, sa svim inventarom, bez privatnih stvari vlasnika. * Kuća ima veliki potencijal za sve one koji su u potrazi za rijetkim nekretninama, a koje nude brojne mogućnosti budućim vlasnicima. * Uz imanje budući vlasnici imaju priliku dodatno kupiti građevinska zemljišta koja se nalaze pored kuće. * Cijena nije fiksna. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda zemljišta, lokacije zemljište i sve potrebne dokumentacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 33004 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com