בַּיִת | למכירה איצ'י פרימורסקו-גורנסקה זופנייה

OPATIJA, VEPRINAC - obiteljska vila s pogledom na more U ponudi agencije DUX izdvajamo vrhunsku, noviju gradnju smještenu u mirnoj i sporednoj ulici na zemljištu površine 1498 m2. Vila je smještena na parceli površine 837 m2 dok se pored nje nalazi još 661 m2 građevinskog zemljišta pravilnog kvadratnog oblika. Udaljena je od mora 1200 metara zračne linije. Do plaže u Ičićima i centra Opatije stiže se za otprilike 20 minuta lagane vožnje autom. Vila sadrži dva potpuno namještena stana. Stan u prizemlju, ukupne korisne površine 84 m², sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice i jedne spavaće sobe. Iz spavaće sobe i dnevnog boravka izlazi se na balkon i lođu. U prizemlju se nalazi i garaža od 35 m² koja se, uz manji zahvat, može spojiti s postojećim stanom i tako dobiti veći stambeni prostor. U stan na prvom katu površine 122 m² ulazi se, zahvaljujući konfiguraciji terena, bez stepenica. Stan uključuje hodnik, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonicu, odvojeni toalet i spremište. Dvije spavaće sobe i dnevni boravak imaju izlaz na balkon i terasu. Iz dnevnog boravka se može pristupiti visokom potkrovlju (ukupne površine 100 m²), koje treba urediti. U suterenu se nalaze konoba od 40 m² i spremište od 10 m². Grijanje je na pelete i drva. Provedene su instalacije za centralno etažno grijanje. Nekretnina koja pruža udobnost i privatnost, savršena za obiteljski život i turistički najam. Čisto i uredno vlasništvo. Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi. Za sva daljnja pitanja slobodno nas kontaktirajte. Opatija, prekrasan primorski grad na Jadranskom moru i poznato lječilište 19. stoljeća, popularna je destinacija za turiste iz cijelog svijeta. Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac/zakupnik je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekretnina u kojem je navedeno sljedeće: - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimcu/zakupniku - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV). Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 32501 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com