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DANA !! EXCLUSIVITÉ !! APPARTEMENT F2 – GAGNY / QUARTIER DES ABBESSES Nous vous présentons "DANA", un appartement F2 de 41 m² (41,19 m² loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d’une résidence de type BATIMENT BASSE CONSOMMATION (BBC) de 2021 construite dans le quartier des Abbesses à Gagny. EXCEPTIONNEL : la résidence possède sa PROPRE SALLE DE SPORT PRIVATIVE réservée aux seuls résidents. Très fonctionnel, l’entrée avec placards intégrés ouvre sur le séjour et sa cuisine meublée et équipée offrant une pièce d’une superficie totale de 20 m² LUMINEUSE grâce ses GRANDES BAIES VITREES donnant sur le JARDIN PRIVATIF de l’appartement. La chambre est de bonne taille ouvre également sur le jardin, la grande salle de bain avec toilette intégré est aux normes PMR. L'intégralité du sol de l'appartement est en PARQUET EN CHENE MASSIF d’un seul tenant à l’exception des salles d’eau. Une place de parking en sous-sol complète le bien au sein de cette résidence bien entretenue et sécurisée. Commodités : - Gare RER Le Chénay - Gagny (± 8 mn) - Écoles/Collège (± 5 mn) - Commerces (± 5mn) - Salle de sport privative au sein de la résidence Charges de copropriété : ± 152€/mois (e.g. : eau froide, entretien des parties communes, honoraires Syndic, assurance immeuble) Électricité aux normes Chauffage et eau chaude collective au gaz Copropriété de 48 lots d'habitation DPE : (B) Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376