קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה לה טראס אוברן-רון-אלפ

Idéalement situé / Rare à la vente / RDC avec terrasse de 80m² / Pas de vis-à-vis / Rénovation 2024 / Petite copropriété de 2009 / Parking sécurisé Dans une petite copropriété de 2009 à taille humaine (R+1), idéalement situé à La Terrasse et au calme, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie très agréable. Au RDC avec entrée sécurisée, vous découvrirez cet appartement fraîchement rénové, baigné de lumière avec son Exposition Sud. Un couloir avec dressing isole la partie nuit composée de 2 chambres avec une porte fenêtre donnant accès à la terrasse, un SDE avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La pièce de vie accueille une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Son ilôt central apporte un véritable espace convivial. Une baie vitrée et une porte fenêtre prolongent l'espace de vie sur la terrasse de 80m² dès les beaux jours. L'espace extérieur partiellement couvert ne nécessite aucun entretien (dalles sur plots et espace détente aménagé en bois). Les haies bordant la terrasse rende cette terrasse cosy et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Vue sur la Chartreuse, dans un environnement calme et verdoyant. Coup de cœur assuré pour cet appartement ! Chauffage individuel gaz avec radiateurs / Rénovation complète en 2024 y compris la cuisine / entretien irréprochable / Volets bois sur rails / Store banne motorisé sur la terrasse / Stationnement collectif privé avec barrière à l'entrée du parking de la copropriété / Garage à vélo commun. Charges annuelles de copropriété : 1380€ comprenant l'eau froide, entretien des espaces verts, assurance et gestion par un syndic professionnel. A 5min de l'accès autoroutier du Touvet, 25min de Chambéry, 25min de Grenoble. Commerces de proximité accessibles à pied dans le village. Hypermarché à 5min. Possibilité d'acheter le lot garage en sous-sol en supplément pour 15 000€. Disponible Fin Octobre. Plus d'information sur demande. Premier contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr