קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה אופטיה פרימורסקו-גורנסקה זופנייה

OPATIJA - u prodaji imamo namješteni lukzusni dvoetažni stan od ukupno 294 m2, koji se nalazi u visokom prizemlju novogradnje, te pripadajuće pomoćne prostorije u suterenu/podrumu. Stanu pripada i okoliš (vrt s parkingom) što čini onda ukupna površinu 299 m2. Ovaj luksuzni stan se sastoji od: četiri sobe, tri kupaonice (jedna kupaonica je u sklopu master sobe), praonice, radne sobe s wine-barom, strojarnice, velikog dnevnog boravka sa blagavanonicom i kuhinjom. Blagavaonica i dnevni boravak imaju direktan izlaz na terasu, gdje se nalazi vanjski stol i ljetna kuhinja. Vanjski dio s terasom kompletno je natkriven s tri automatizirane pergo tende (ukupno ima 20 x 4 metara pergole, odnosno 80m2 vanjskog dijela natkriveno pergolama). Stan ima zaseban ulaz s vlastitim portunom i kolnim vratima, velikim parkingom koji omogučuje parkiranje 4 automobila, od čega su dva natkrivena parkirna mjesta u garaži. Također je ulaz u stan natkriven. Stan raspolaže zasebnim ulazom u suterenski dio pomoćnih prostorija gdje se nalazi konoba, sauna, prostor za rekreaciju i skladišni prostor - spremište. Oprema i materijali: Svih 294 m2 stana (pa čak i suterenski/ podrumski prostori) pokriveni su toplovodnim podnim grijanjem na dizalicu topline. Dizalicom topline grije se i potrošna topla voda. Sve prostorije raspolažu s klima jedinicama i pametnim sustavom upravljanja - zidni žičani paneli sa led zaslonom. Sve prostorije raspolažu Smart Termostatima za podno grijanje koji su osjetljivi na dodir - termostati su upravljivi putem Smart Home aplikacije. Stan raspolaže alarmom i videonadzorom (pokriva cijeli okoliš). U 230 m2 stana kao podna i zidna obloga postavljen je prvoklasni talijanski kamen "Royal", dok je za kuhinjsku oblogu radne ploče i u kupatilima korišten cijenjeni kamen "Nero Portoro". Ostatak od 64 m2 stana korištena je prvoklasna talijanska keramika, a radi se o pomoćnom prostoru u suterenu gdje je prostor za druženje, wine bar, konoba. I ti prostori svi kompletno raspolažu podnim grijanjem na dizalicu topline. Vrhunska nekretnina na odličnoj mirnoj lokaciji nadomak centra Opatije. Za sve dodatne informacije i razgled ove nekretnine slobodno nas kontaktirajte na +385997856767 ID KOD AGENCIJE: 2124 Kristina Kopić Viši savjetnik Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: [email protected] www.exclusive-nekretnine.hr Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: [email protected] www.exclusive-nekretnine.hr