ארץ | למכירה וודנג'אן איסטרסקה זופנייה

ISTRA, SVETVINČENAT - Građevinsko zemljište s projektom na idiličnoj lokaciji Renesansni gradić Svetvinčenat jedan je od istarskih dragulja s bogatom turističkom ponudom i brojnim manifestacijama koje se održavaju u atraktivnim prostorima ovog gradića. Svetvinčentu krasi renesansni trg s kaštelom koji je simbol samog mjesta. Ovaj poseban gradić s bogatom tradicijom, svojim zanimljivim i raznolikim programima od koji su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira te Festival plesa i neverbalnog kazališta, svake godine privlači brojne posjetitelje. Prodaje se građevinsko zemljište površine 490 m2. Dobivene su sve suglasnosti za gradnju vile s bazenom. Zahtjev za građevinsku dozvolu je predan. Također su riješeni geodetski elaborati. Vila će se sastojati od prizemlja i kata te sunčališta i bazena od 4x7 m2. Kraj bazena nalazit će se terasa i kućica s kaminom za vanjski boravak. Vila će imati tri spavaće sobe, dvije kupaone, veliki boravak s kuhinjom i blagovaonom. Voda i struja su u blizini, dok je pristup s asfaltirane ceste. Pola iznosa priključka za struju je plaćeno. Na terenu je napravljena velika septička jama, te ogradni zidovi oko parcele. U cijenu ulazi i izrada septičke jame, te dio ogradnih zidova oko parcele. Kako će radovi napredovati, tako će se i cijena korigirati. Trenutno se na zemljištu nalazi mobilna kućica od 3x8 m2 kompletno opremljena te spojena ne septičku jamu koja se može dodatno kupiti uz nadoplatu. Mogućnosti kupnje: 1. Zemljište s predanom građevinskom dozvolom, izrađena pomoćna kućica s kaminom sa kompletiranom stolarijom i wc-om, ogradni zidovi, septička. Plaćeno pola priključka za struju. Cijena 110.000 eura. 2. Zemljište s izgrađenom kućom u roh-bau fazi, odnosno, stavljenom kućom pod krov, ožbukanom izvana, vanjskom stolarijom te iskopanim bazenom, septičkom u funkciji, vanjskom kućicom s kaminom i ogradnim zidovima. Cijena 250.000 eura. 3. Postoji i mogućnost kupnje završene kuće, s tim da se kupac uključi u više faza isplate do završetka gradnje, ključ u ruke. Cijena 350.000 eura. Udaljeno oko 100 metara je još jedno manje građevinsko zemljište od 330 m2 kraj asfaltirane prometnice, koje se može kupiti uz ovo zemljište. Trenutno se uređuju ogradni zidovi i septička jama. Vodnjan i Svetvinčenat udaljeni su 10 km, Fažana 14 km i Pula 19 km. Simpatično zemljište za izgradnju kuće za odmor ili obiteljskog doma. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 28512 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com