אַחֵר | למכירה Villamarchante ולנסיה

Consigue impulsar tu negocio con estos almacenes en Villamarchante a unos 25 km de Valencia, 8 km de Liria y 10 km de Cheste, en una zona con gran expansion industrial. Ésta nave se ha destinado como almacen y secado artificial de jamones, y cuenta con 30 camaras entre Almacenaje, Salazon y Secado, donde podemos diferenciar 4 zonas coloreadas en el plano adjunto (mediciones aproximadas):. . ZONA 1 (color morado). - 1 camara de salazon de 80 metros cuadrados y 400 metros cubicos (Sal. 19). - 1 secadero de 85 metros cuadrados y 1.200 metros cubicos. (Sec. 9). - 2 camaras de salazon de 135 metros cuadrados y 675 metros cubicos. (Sal. 4 y 5). - 8 secaderos iguales de 100 metros cuadrados y 500 metros cubicos. (Sec. 10-16 y 20). - 2 secaderos de 200 metros cuadrados y 1.200 metros cubicos. (Sec. 17 y 18). . ZONA 2 (color naranja). - 3 secaderos de 150 metros cuadrados y 1050 metros cubicos. (Sec. 6, 7 y 8). - 3 camaras de salazon de 82,5 metros cuadrados y 371 metros cubicos. (Sal. 1, 2 y 3). - Sala alargada de almacenaje, cuarto de mantenimiento y sala de maquinas no funcionales. Ésta es la zona que se encuentra en peor estado.. . ZONA 3 (color rojo). - 2 secaderos de 230 metros cuadrados. (Sec. 23 y 24). - 2 secaderos de 285 metros cuadrados. (Sec. 21 y 22). . ZONA 4 (color azul). - 6 bodegas que suman mas de 1000 metros cuadrados, dotadas con sistema de refrigeracion funcional, preparadas para mantenerse entre 21ºC y 42ºC, que tuvieron un coste aproximado por cada una de las camaras de 400.000?.. - Esta zona dispone de un montacargas que facilita el almacenaje en un gran altillo que se encuentra junto encima de aprox. 400 metros cuadrados, tambien accesible por escalera.. - 1 sala de maquinas para suministrar el sistema de refrigeracion de las 6 bodegas.. . El edificio principal cuenta con una recepcion en planta baja, que da acceso a la zona industrial por la derecha, y por medio de unas escaleras se sube al piso superior donde se localizan las oficinas. Hay 4 estancias luminosas, un bano y un aseo que da servicio al personal administrativo, y al final del pasillo acristalado, encontramos el despacho principal, una estancia de grandes dimensiones con zona de escritorio, mesa de reuniones y sofas. Desde este, podemos acceder a la vivienda, que cuenta con 2 habitaciones, el salon/comedor, cocina, bano y almacen.. . En planta baja, con acceso desde el interior de las naves, se localizan las salas para el personal, con vestuarios y servicios diferenciados para hombres y mujeres, comedor, varios almacenes y demas servicios necesarios. Todas estas edificaciones se comunican interiormente y entre si, a traves de pasillos y pasarelas, ademas de varios accesos directos al terreno que las circunda por diferentes puertas. Ocupa todo una superficie de mas de 26.000 metros cuadrados, de los que corresponden 10.619 metros cuadrados a la parte edificada y el resto al terreno que circunda los edificios.. . Cuenta con 2 puertas de acceso valladas, vias contra incendio, un total de 30 salas, 6 de ellas con sistema de refrigeracion operativo, 8+1 muelles de carga y descarga de un metro de altura, transformador de 1000 kaveas (kVA) que cumple la nueva normativa y suministra la electricidad de la nave, un pozo propio con embalse de 400.000 L que proviene de la acequia y reduce notablemente el gasto de agua pagando un canon anual para tener abastecida a toda la nave.. --------. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad, un trato facil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprension. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llamenos: estaremos encantados de colaborar. Caracteristicas Precio: 1.700.000€ Referencia: VLC-MV951RA Poblacion: Vilamarxant Zona: Villamarchante Orientacion: Este Construidos: 10619 m2 Utiles: 9558 m2 Parcela: 26156 m2 Conservacion: Buen estado Ano de construccion: 1969 Aseos: 1 : Extras