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VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO!!!EDIFICIO TRIPLE FRENTE, CON TERRAZA, SUM, PISCINA, PARRILLAS, WIFI ZONE EN PISO 10. HERMOSA VISTA POSESIÓN INMEDIATA - LISTO PARA VIVIR. Edificio terminado, con gente viviendo, pileta andando en la terraza, parrilla, sum, sistema de cámaras, pergola en terraza con conexión de wifi en espacios comunes. Cocheras disponibles. Hermoso edificio con triple frente. Renta temporal sin igual por tener hospitales cerca. Ideal primera vivienda de lujo. Veni a verlo, hermosos departamentos y Edificio de porte y categoria. Todas las unidades están equipadas con mesadas de cuarzo, aire frío calor en todos losambientes, Placard con interiores, aberturas DVH doble vidrio (A30 new),pisos de porcelanato y cocina a gas con campana acero inoxidable. El edificio tendrá un diseño acorde con el entorno siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa.Contará con cocheras, local comercial, viviendas y/o estudios. Edificio de triple frente con amplios y luminosos Departamentos de 1 y 2 ambientes en la mejor zona de Caballito.A cuadra y media del Parque Centenario.Acceso a transporte público. (A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona)A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones.Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesadas de SILESTONE cuarzo, bajo mesada y alacena con cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color.Artefactos de baño maño marca Ferrum línea Veneto y griferías FV. Apto Profesional.Cocheras en 1er y 2do subsueloBarandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frenteSolarium con duchaDeck con piscinaSky lounge y pérgola Hall de ingreso: Blindex, vidrio en la puerta de acceso. PlacaresLos departamentos tienen 1 placard con frente integral espejado e interior completo. Muebles de CocinaBajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MesadasMesada de SILESTONE CUARZO y zócalos de 6 cm con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson . Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.CocinaCocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Artefactos de BañoLas unidades se entregan con artefactos blancos FERRUM, bañeras de 1,50 marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 de ancho. Griferias y AccesoriosLas griferías son todas monocomando marca FV , línea Arizona para baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Calefacción y RefrigeraciónProvisión de equipos individuales frio/calor tipo split de marca ELECTRA FUNCIONANDO, incluyendo los desagües de condensación. Instalación SanitariaEl agua caliente central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem . El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. Instalación EléctricaInstalación de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar.Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). Portero VisorSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier, Instalación de GasInstalación de gas de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termostanques centrales. Instalación Contra IncendioInstalación de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles y además rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo a normas del GCBA. AscensorDOS ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva. El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida. Detalles Sup. Total: 37 m2 Código: 131322-132 AP5635220 Tipo: Departamento Antigüedad: A estrenar Baños: 1 Sup. Cubierta: 31 m2 Fecha de entrega: Noviembre 2022 Uso Comercial: Si Sup. Semicubierta: 6 m2 Ambientes: 1 Apto para Credito: Si