קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה דאקס נובל-אקוויטניה

C’est dans le quartier de Saint-Vincent, à 300 mètres du centre-ville de Dax, que nous vous proposons à la vente ce studio à rénover actuellement loué en meublé jusqu'en octobre 2024. Situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste, ce studio de presque 19 m² se compose d’une entrée avec kitchenette, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et d’une pièce de vie donnant sur un balcon au calme et sans vis à vis. D’ici à janvier 2024 et suite au vote et au règlement des copropriétaires, une nouvelle chaudière collective sera installée. Cela aura pour incidence d'améliorer la note énergétique du DPE actuel. L’acquisition de ce bien est idéal dans le cadre d’un premier investissement ou de toute personne qui recherche une rentabilité attractive de plus de 6% net à partir d'octobre 2024. Copropriété de 30 lots / Pas de procédure en cours / Charges annuelles 2022 : 1494 Euros comprenant l’eau, le chauffage et le wifi. DPE (08/11/2023): Classe énergie: G & GES: G Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 680 et 970 Euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Réf: 108 / Prix net vendeur: 50 000 Euros / Prix FAI: 55 000 Euros / Honoraires agence à charge vendeur.