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En la zona de Sant Pau, en plena huerta del barrio de Campanar, ponemos en venta la ALQUERIA LLEONARD. Este edificio historico data de finales del siglo XVII, aunque ha sufrido modificaciones posteriores.. La Alqueria se situa proxima al parque de cabecera y a la zona edificada de la avenida Pio Baroja, y aunque se encuentra rodeada de huerta, su ubicacion y cercania a la ciudad, la hace ideal tanto para realizar la casa de tus suenos, como para cualquier negocio de restauracion que quiera estar enmarcado en la huerta valenciana, granja escuela, o cualquier otro uso relacionado con la huerta que lo rodea.. En planta baja la casa se compone de salon comedor, cocina y dos habitaciones, que estan acondicionadas como casa. El resto es una zona diafana que ha sido utilizada como taller.. La planta alta tiene a su vez dos habitaciones abiertas, y el resto es la tipica andana de casa de campo tradicional Valenciana.. Rodeando la casa hay una zona vallada, que ejercia como zona de esparcimiento de la vivienda, jardin o patio y otra zona destinada a arboles frutales. El resto, hasta completar los 9500m2 de parcela que dispone, son tierras de huerta que actualmente estan en produccion.. La casa esta protegida dentro del catalogo de Bienes y Espacios Protegidos de Naturaleza Rural del Ayuntamiento de Valencia.. . En el precio indicado en este anuncio no estan incluidos los gastos propios de la compraventa, tales como impuestos aplicables y gastos de Notaria, registro, o gestoria, honorarios de la inmobiliaria (que son compartidos entre comprador y vendedor),ETC.. El anuncio, aunque es fiel reflejo de la informacion contrastada por esta empresa, puede contener errores y no tiene caracter contractual.. . Caracteristicas Precio: 595.000€ Referencia: E076-01067 Poblacion: Valencia Zona: Sant Pau Construidos: 543 m2 Utiles: 450 m2 Parcela: 9500 m2 Conservacion: De origen Ano de construccion: 1890 : Extras Terraza