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APPARTEMENT T3 DE 52M2 AU CALME AVEC TERRASSE C’est dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne que nous vous présentons cet appartement T3 à la vente. En pleine métamorphose, ce quartier s’impose comme une adresse de choix pour les personnes à la recherche d’un placement judicieux ou pour celles et ceux qui recherchent une résidence principale. Il vous séduira par la présence de nombreux commerces de proximité, son renouveau culturel et artistique, son esprit bohème, son accès rapide et son ambiance toute particulière qui en fait un véritable musée à ciel ouvert. Au sein d’une copropriété de 2001, venez découvrir cet appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur. La résidence sécurisée se trouve au fond d’une impasse au calme, Cet appartement de 52 m² se compose d’une entrée avec rangement intégré, d’un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain et un salon avec cuisine ouverte. La pièce de vie est très lumineuse et bien agencée avec sa cuisine équipée. Elle possède un accès direct sur une belle terrasse de 11 m² exposée plein Est. Cette dernière offre une vue dégagée sur les toits de Bayonne ainsi que sur l’Artzamendi. Le plus également pour ce bien : une place de parking et une cave ! L'appartement est à proximité des transports en commun, de la gare de Bayonne et des commerces, idéal pour un mode de vie tout à pied. Vendu libre de toute occupation DPE (22/08/2022): Classe Energie: C & GES: A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 611 et 827 Euros Prix moyens des énergies indexés au 08 octobre 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Copropriétés de 195 lots / Charges de copropriété annuelles 2023: 1080 Euros / Pas de procédure en cours Ref: 104 / Prix Net vendeur: 276 190 Euros / Prix FAI:I: 290 000 Euros / Honoraire agence à charge acquéreur: 5% TTC