קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה Nova Lesna Presovsky

אנו מציעים למכירה בתים משפחתיים יוקרתיים בפרויקט BV90210 בכפר נובה לסנה, המתהדר בנוף היפה ביותר של הרי הטטרה. הבתים נמצאים ממש לפני סיום, פרויקט הבנייה נמצא בשלב קדם-גמר שלב. מידע בסיסי על הפרויקט: כל אחד מהבניינים נועד לשרת באופן מלא משפחות הן למגורי קבע והן להשכרה. על ידי רכישת הבית, רווחי הבעלים: - כ-140 מ"ר של שטח מגורים יוקרתי מעורר השראה - 500 מ"ר של קרקע צמודה עם שתי מקומות חניה - סאונה פינית פרטית חיצונית ביער עם ג'קוזי ואמבט עם מים קרים ורשת מנוחה מפרט טכנולוגי: במהלך הבנייה נעשה שימוש בחומרים מהשורה הראשונה, המבטיחים איכות חיים יוצאת דופן. - הדגש הוא על חומרים טבעיים בשילוב עם זכוכית ואלמנטים מודרניים. - פרויקט זה ממומש עם שלד בטון מזוין, מלא בטפסות בידוד תרמי של איטונג 30 ס"מ. - המאפיין הדומיננטי הוא הגרמני הגדול- חלונות בפורמט, מראות, ללא מסגרת מפרופיל Schuco. - החיפוי מורכב מחזית מאווררת העשויה מגידול עץ. פריסת הבתים נועדה לספק גם את הלקוחות התובעניים ביותר המעדיפים פתרונות בקנה מידה גדול לדירות או בתים בהם הנוחות היא ברמה הגבוהה ביותר. - קומת הקרקע מורכבת מחדר כניסה, אולם מרכזי בו יש גרם מדרגות לקומה הבאה, הסלון מחובר לחדר האוכל והמטבח. בחדר הרחצה סאונה מקורה ומתקנים סניטריים סטנדרטיים. - הקומה העליונה מורכבת ממסדרון המוביל מגרם המדרגות לשלושה חדרים נפרדים וחדר רחצה אחד גדול בו ניתן להשתמש באמבטיה, מקלחת, שירותים וכיור . מיקום: - חלק שקט ושליו בכפר נובה לסנה, בקצה רחוב ללא מוצא - נגישות מצוינת לכבלים מכונית (כ-3 ק"מ) ל-Hrebienok, שהיא נקודת ההתחלה של מספר נתיבי תיירות - חיבור לכביש המהיר D1 - 7.2 ק"מ - מרכז Stare Smokovec - 3 ק"מ - נמל תעופה פופראד - 10.2 ק"מ - אתר נופש תיירותי טטרנסקה לומניצה - 6.6 ק"מ - AquaCity Poprad - 9.9 ק"מ קבלה מקוונת מציעה יתרונות רבים הבית מצויד בקבלה מקוונת מודרנית ומהפכנית, המחוברת לפורטלי אירוח כגון Booking, Profitroom, yieldPlanet. עלויות תפעול נמוכות והגנה על פרטיות הלקוח שרוצה להישאר. הייחודיות של הקבלה המקוונת היא תכנות פונקציית ניקיון הבית, בה יכול התושב לבקש את השירות באופן ידני או אוטומטי בלוח זמנים מסוים.יציבות הכנסות משכירות. הצמיחה השנתית של מחירי הנדל"ן במיקום נתון מובטחת על ידי התעניינות הולכת וגוברת של תיירים, אך גם על ידי מגוון רחב יותר ויותר של שירותים ואטרקציות. - במקרה של השקעה בהשכרה, ההחזר על ההשקעה מפתיע בזמן קצר מאוד. - הרי הטטרה הגבוהים ביססו את עצמם כמקום המנוחה המבוקש ביותר בסלובקיה. - ההנחה היא שבזמן הקרוב בעתיד, העניין בתיירות הקיץ בטטרה יעלה מספר פעמים ומגמה זו מראה על העניין הגובר בשירותי לינה ביישוב זה. - בטטרה, עונת התיירות האמיתית של החורף האמיתית היא הארוכה מכולן. אתרי סקי בסלובקיה ובצ'כיה. עם זאת, העניין גובר גם בעונת הקיץ, כך שבאזור יהיה שימוש כל השנה.טמפרטורות בעונת החורף, הגולשים יכולים ליהנות מחוויית סקי של 100%. לכן יש להזכיר כי ההשקעה במיקום זה היא הבטוחה ביותר. מחירי בתים: בית דירות B.1, שטח שימושי 133.2 מ"ר, שטח בנוי 84.2 מ"ר, מרפסות 32 ,6 מ"ר, קרקע 465 מ"ר, NOK 501,000 € + מע"מ בית דירות B.2, שטח שימושי 153.25 מ"ר, שטח בנוי 96.2 מ"ר, מרפסות 34.5 מ"ר, מגרש 471 מ"ר, 564,000 NOK € + מע"מ מידע נוסף בטלפון 0948 445 878 או [email protected] הצעות נוספות בכתובת WWW.38RK.SK