קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה Saint-Gilles-Croix-de-Vie Pays de la Loire

Créez votre patrimoine immobilier à SAINT GILLES CROIX DE VIE et percevez des revenus immédiats dans le cadre de la fiscalité de la Location Meublée non professionnelle. LMNP LE BIEN Nous avons en vente un appartement quatre pièces duplex situé dans la résidence de tourisme Goélia La Grande Plage. Une place de parking et une terrasse complètent ce bien. Les + de cette acquisition : - Un prix compétitif par rapport au marché local - Aucun souci locatif, l’exploitant s’occupe de tout, rentabilité locative annuelle de 4,20% (loyer perçu 6 954 EUR) - Reduction pour les propriétaires de de 20 % sur le prix public de location. Fin de bail : 31/12/2030 Loyer annuel HT : 6 954 € LA RESIDENCE Située à 400 mètres de la « Grande plage », à proximité du port, des commerces et du centre-ville, la résidence de tourisme Grande Plage est idéal pour des vacances en famille ou entre amis grace à ses appartements et ses maisonnettes équipés et meublés pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, . LMNP Investir en « Location Meublée » revient à acquérir un bien immobilier équipé de meubles afin de le mettre en location. Ce bien immobilier, intégré dans une résidence services sur un marché d’affaires vous offrira un confort de gestion puisque sa mise en location sera alors prise en charge par un professionnel dit « gestionnaire » ou « exploitant ». En tant que propriétaire, vous percevrez un loyer rémunérant la mise à disposition de votre bien, loyer prédéfini pour toute la durée du bail commercial. * Photos non contractuelles