בַּיִת | למכירה קוטור קוטור

דירת פנטהאוז זו ממוקמת בפרויקט החדש - קונספט ייחודי המשלב יוקרה, השקעה וחמימות ביתית. בקרוב, קוטור תקושט במתחם דירות השירות היוקרתיות הראשונות שלה המעוצבות באופן מקצועי עם שירותים יוקרתיים. הפרויקט יסתיים בשנת 2025, וכולל סטודיו, דירות חדר שינה אחד ופנטהאוזים בשטח של 50-100 מ"ר. לפנטהאוז נוף מדהים של הים האדריאטי. ההרים הירוקים המלכותיים מאחוריכם והים הטורקיז-כחול שלפניכם עוצרי נשימה. יתרונות נוספים של המיקום הם: דקה אחת לרכבל קוטור-לובצ'ן 3 דקות מהעיר העתיקה של קוטור, מורשת אונסקו היפה ביותר 7 דקות מנמל התעופה הבינלאומי טיבאט 12 דקות מהמרינה המפוארת המפורסמת בעולם של פורטו מונטנגרו. ‍ הפרטים הקטנים נלקחו בחשבון כדי לספק למשקיעים ולדיירים מתקנים ברמה הגבוהה ביותר, המספקים להם גם את החום והנוחות של הבית וגם את היוקרה של מלון חמישה כוכבים: בריכת אינסוף, יוגה & סטודיו לפילאטיס, מרכז פעילות לילדים, בר בריכה, ויטמין בר, חדר כושר, ג'קוזי, סאונה, חניה, אבטחה 24 שעות ביממה, מסעדה, חדר בידור ועוד. ‍ מדוע הדירה הזו היא הזדמנות מצוינת להשקעה? דירות שירות מרוהטות במלואן זמינות לשהייה קצרה וארוכת טווח. הם מספקים שירותים דומים לאלה של מלון מסורתי אך עם תוספת מרחב, נוחות ופרטיות של בית, כך שהאורחים יכולים ליהנות מחיים כמו מקומי בזמן נסיעה במחיר נמוך בהרבה. במילים פשוטות, המשקיעים שלנו רוכשים את הנכס, ואנחנו מנהלים אותו עבורם באמצעות מודל שירות. עם הניסיון והקשרים שפיתחנו במהלך השנים ובעזרת החברות הבנות שלנו, נשווק ונשרת ביעילות את הדירות שלהן. מנקודת המבט של המשקיע, הם לא נדרשים להשתתף בכל זה. ‍ תוכנית תשלום קלה לרכישת דירה זו זמינות תכניות תשלום ארוכות טווח, גמישות ומותאמות עם ריבית של 0% ומחירים קליטים לתינוקות מוקדמים. הפרויקט מציע דירות בגדלים ובטווחי מחירים שונים כדי לוודא שכל אחד ימצא את מה שהכי מתאים לתקציב ההשקעה שלו. הכנסה משכירות גבוהה אנו מנהלים את תהליך השכרת הנכס, קובעים מחירים ומספקים שירותי ניקיון לתחזוקה. פיתחנו מודל שכירות שבו המשקיעים שלנו יכולים להרוויח הכנסה שנתית מדמי שכירות באירו עם ממוצע של 9.25% אם יחליטו לשכור אותו בזמן שהוא לא בשימוש. קונספט דירת שירות דירות השירות שלנו מספקות למשקיעים שלנו תשואת שכירות גבוהה ומגוונות את תיקי ההשקעות שלהם במידה שונה. בנוסף, היא מבטיחה שהדירה שלהם תהיה במצב טוב, מציעה פרופיל שוכר טוב יותר ומספקת אסטרטגיית יציאה פשוטה יותר. RESIDENCE & אישור עבודה אזרח זר יכול לקבל אישור שהייה במונטנגרו על בסיס רכישת נכס או אישור עבודה. ‍ למה מונטנגרו? מונטנגרו דוחסת הרבה מאוד יופי וריגוש בגבולותיה הקטנים. מונטנגרו ממוקמת בבלקן, קרוב לסרביה, קרואטיה ואלבניה. אומה קטנה זו כוללת נופים טרשיים עם הרים נישאים, קווי חוף עוצרי נשימה ואתרים היסטוריים שמורים היטב. הריביירה הן ספינות שייט ידועות ויעדי מטיילים. הרחק מהחוף, למונטנגרו יש פארק לאומי עם אגם גדול ויפה, אידיאלי לקמפינג, טיולים וטיולים. יחד עם תשואות שכירות תחרותיות, עלייה משמעותית בערך הנכס לאורך זמן, אקלים נוח, אופי בתולי ויציבות כלכלית, מונטנגרו היא יעד אטרקטיבי להשקעה. ‍