בַּיִת | למכירה ולדבק איסטרסקה זופנייה

ISTRIA, PULA - בית דירות עם בריכת שחייה וגינה מעוצבת באזור שקט של העיר פולה, ברחוב ללא מוצא, רק 250 מ' מהכביש הראשי, יש בית דירות זה עם בריכת שחייה וגינה מעוצבת. הבית מורכב מ-3 קומות: קומת קרקע בשטח של 160.92 מ"ר, קומה ראשונה בשטח של 128.32 מ"ר ועליית גג גבוהה בשטח של 124.46 מ"ר. בקומת הקרקע דירת משפחה מרוהטת ומאובזרת עם שני חדרי שינה ודירה אחת עם חדר שינה אחד. בקומה הראשונה שלוש דירות משופצות, מאובזרות ומרוהטות בקטגוריות ומשמשות להשכרה לתיירים. דירת סטודיו אחת, ושתי הדירות האחרות מורכבות ממטבח עם סלון וחדר אוכל, חדר שינה אחד, חדר רחצה ומרפסת. עליית הגג נמצאת כיום בשלב roh-bau גבוה עם אפשרות לסדר שתי דירות עם כניסות נפרדות. בחצר המגודרת והמטופחת בריכת שחייה בשטח 32 מ"ר ובה הכנה לבריכה מחוממת, מקלחת סולארית, מנגל וחניות ל-7 רכבים. לבית יש גם מוסך של כ-40 מ"ר ל-2 מכוניות, שאינו מרוהט, ומרתף של כ-25 מ"ר, שגם הוא לא מרוהט. נכס זה מעניין ביותר בגלל האפשרות לחיי משפחה עם מקור הכנסה נוסף או סתם כהשקעה בעסק של השכרת תיירים. הוא ממוקם באזור שקט, אבל ליד כביש הטבעת, רק 1.5 ק"מ ממרכז העיר ובאותו מרחק מהים ומהחופים. תחנת האוטובוס נמצאת במרחק של כמה דקות הליכה משם. מרחק לכביש המהיר: 6 ק"מ מרחק לשדה התעופה: 9 ק"מ לקוחות יקרים, עמלת הסוכנות נגבית בהתאם לתקנון הכללי. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. קוד מזהה סוכנות: 22312 אליזבטה בוז'ניץ' סוכן מורשה נייד: +385 98 160 6933 טלפון: +385 99 640 8438 דואר אלקטרוני: [email protected] www.dux-istra.com לורן קצ'אן סוכן מורשה נייד: +385 95 576 8337 טלפון: +385 99 640 8438 דואר אלקטרוני: [email protected] www.dux-istra.com