קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה וילפגנן נובל-אקוויטניה

הזדמנות מושלמת לרכוש בית ולהתחיל לינה וארוחת בוקר בעיירה תוססת בשרנט שטופת השמש. הנכס כל כך גמיש כי הוא יתאים את עצמו גם לבית ראשי ולצימר או אירוח עם שני נכסי האבן משני צדדיה של חצר יפה ומגודרת. הנכס לינה וארוחת בוקר נמצא בסדר ללא רבב עם 3 חדרים להשכרה צמודים עם wifi וטלוויזיה. כמו כן יש בו מטבח פרטי לשימוש הבעלים שכן המטבח בבית הבעלים זקוק להתקנה וגימור. לאורחי הצימר יש את המותרות לבחור לקחת את ארוחת הבוקר שלהם מתחת למרפסת המקורה בחצר המוצלת, ליד הקשת בגן או בחדר אוכל נפרד לשימושם העצמי בחוץ בעונה. החצר היפה והמגודרת מוביל לגן פרטי, מוקף חומה ומבודד שהוא בונוס נדיר במיקום עיירה. בקצה הגן יש שער שמוביל בשביל פרטי ישירות אל כיכר הכנסייה מה שהופך את הקרואסון לתענוג אמיתי. העיירה עצמה מציעה כל מסחר, בנק, סניף דואר, מסעדה, בר, בתי ספר וכו', כמו גם מרכז רפואי חדש שעתיד להיפתח בקרוב. שני חדרים אמורים להסתיים בנכס של הבעלים, המטבח וחדר שינה שני בקומה העליונה. לנכס זה יש גג עדכני וכך גם מחצית מנכס הצימר. נכס לינה וארוחת בוקר - קומת קרקע: מטבח 20 מ"ר: רצפת למינציה, מטבח מצויד, גישה ישירה לחצר ומקורה מרפסת חדר כביסה 20מ"ר: רצפת אריחים אולם 8מ"ר: רצפת עץ שירותים 2מ"ר: רצפת אריחים, כיור חדר שינה 1 14מ"ר: רצפת למינציה עם חדר מקלחת 3מ"ר: מקלחת, כיור, שירותים - למעלה: נחיתה 2m2: רצפת עץ חדר שינה 2 20m2: רצפת עץ חדר מקלחת 4m2: רצפת אריחים, מקלחת, שירותים, כיור חדר שינה 3 18m2: רצפת למינציה, ( קורה נמוכה) חדר רחצה 5 מ"ר: רצפת אריחים, אמבטיה, שירותים, כיור, מקלחת דירת הבעלים - קומת קרקע: סלון 30מ"ר: רצפת בטון, תנור עצים, קירות אבן חשופים מטבח (מתוכנן) לגימור 22 מ"ר: רצפת בטון, אינסטלציה ותיקון חשמל ראשון במקום - בקומה העליונה: חדר שינה 1 18 מ"ר: רצפת עץ, קורת אלון חדר רחצה 4 מ"ר: רעפים רצפה, אמבטיה עם מקלחת מעל, שירותים, כיור נחיתה 3 מ"ר: רצפת עץ, קיר אבן חשוף חדר 22 מ"ר: אבן חשופה, חדר לגימור - בחוץ: מרפסת מקורה חדר אוכל 11 מ"ר: רצפת עץ, קיר אבן חשוף סדנה 10 מ"ר + קומת ביניים 20 מ"ר אולם 2 מ"ר: רצפת עץ, אבן בור מי גשמים חצר גינה מוקפת חומה. המחלקה של שרנטה ממוקמת במרכז-מערב צרפת והיא חלק מאזור פוטו-שרנטס יחד עם Deux Sevres, Charente Maritime ומחלקת וינה. שמה, כפי שקורה לעתים קרובות, מגיע מ נהר Charente שמתפתל דרך המחלקה. שני דיאלקטים מקומיים מדוברים באזור, Saintongeais במערב ואוקסיטנית במזרח. שרנטה היא מחלקה משגשגת מכמה סיבות, ייצור קוניאק הוא אחד מהענפים המעניינים והרווחיים ביותר, רמת הייצוא של משוער. 95% זו הצלחה, הצריכה בצרפת היא רק 5% (יש אומרים שהם שומרים על ה-5% הטובים ביותר בצרפת!). במחלקה יש הרבה עיירות טיפוסיות, אנגולה בדרום מזרח למשל מארח פסטיבל בינלאומי שמושך מאות מבקרים ואסור לפספס אותו. האזור פופולרי בקרב מטיילים, אופניים וחובבי טבע שאוהבים לגלות את היערות, האגמים והנחלים שהם חלק מהנוף המדהים הזה. אנו ב-Cle France מתמחים בנכסים למכירה בצרפת באמצעות רשת הסוכנים שלנו וסוכני נדל"ן רשומים ב-High Street. מכרנו אלפי בתים למכירה בצרפת במהלך השנים ועזרנו לרבים למצוא ולקנות את בית החלומות שלהם בצרפת. נוכל לעזור לך גם בכל מה שקשור לרכישת בית בצרפת כולל קבלת בית משכנתא, ארגון המרת מטבע, ייעוץ שיפוצים, סקרי נכסים, אישור תכנון, תרגום לצרפתית, פתיחת חשבון בנק וכל מה שקשור למכירת נכסים בצרפת. כל המחירים שלנו נקובים כ-FAI (כולל עמלות סוכנות) אלא אם כן נאמר אחרת ועמלות 'נוטר' הן בסביבות 7% (בממוצע), אך אל תהסס לבקש מאיתנו סכום מדויק על כל נכס צרפתי מסוים למכירה בו אתה מעוניין. אכן אנא אל תהסס להשתמש ב- הכרטיסייה 'בצע בירור' למעלה כדי לשאול אותנו כל שאלה שיש לך לגבי רכישת נכס בצרפת. משרד הבירורים והצוות שלנו בבריטניה ילוו אותך בכל תהליך הקנייה, צעד אחר צעד, מיצירת הקשר הראשון שלך ועד לנטילת הבעלות ומעבר לכך, הכל ללא תשלום. אז כשאתה קונה דרך Cle France אתה יכול היו בטוחים שאתם לא משלמים יותר משיעורי העמלה הסטנדרטיים שהייתם משלמים בכל מקרה, אבל יש לכם יתרון נוסף של צוות תמיכה דו-לשוני. לכל מה שאתם צריכים לדעת על נכס צרפתי, בקר ב-www. clefrance.co.uk