בַּיִת | למכירה אלס אוקסיטניה

מוזל במחיר - שוכן באזור מגורים שקט נמצא וילה מקסימה משנת 1973 על מגרש של 1100 מ"ר מתחלק. הוא מורכב: - קומת קרקע: מ-2 דירות המושכרות כיום מסוג P2 (60 מ"ר) ו-P3 (80 מ"ר). רווחיות (900 יורו לחודש). - קומה 1: דירה של 116 מ"ר, המורכבת ממטבח מצויד, סלון, 2 חדרי שינה, משרד, חדר מקלחת, שירותים, מזווה. אפשרויות רבות. משקיעים, מקצועות ליברליים, יחידים. לביקור ללא דיחוי. - מידע: מספר חדרים: 10 מספר חדרי שינה : 6 מספר קומה : 3 שטח מגורים : 250 מ"ר שטח גן : 1100 מ"ר חניה : חניה שנת בנייה: 1973 עמלות הסוכנות ישולמו במלואן על ידי מוכר - הטבות: מרפסת : כן מיזוג אוויר : כן סמוך לסחורות : כן חימום : שמן ניקוז רשת : כן מצב כללי : טוב עמידה : טוב למחלקת גארד באזור לנגדוק-רוסיון יש תחושה 'פרובנסלית' מובהקת, הודות לחלוקה גבול עם פרובאנס ואזור הצעדות המפורסם 'קמארג', המפורסם לפלמינגו, סוסי בר ושורים. עם זאת, לגארד יש איכויות מובהקות של אזור לנגדוק-רוסיון כמו המספר הגבוה של אתרים היסטוריים (ההיסטוריה של לנגדוק מעניינת הרבה יותר מזו של פרובאנס), השור נלחם ב- נים, והנופים הדרמטיים שלו. למעשה, דווקא בגארד מתחיל ההתרחקות מהים התיכון לנוף הררי יבשתי יותר. מזג האוויר מתקרר ככל שמטפסים גבוה יותר, וכפרי אבן הנהר הגסים האופייניים כל כך למחלקות הים תיכוניות של לנגדוק (הרולט, אודה ופירנאים-אוריינטלס) מפנים את מקומם לכפרים מסודרים של בתי אבן (אבן גיר וגרניט). הגפנים מתפוגגות, והגבעות הגליות של הארו הופכות למשוננות וסלעיות בגארד, פרוסות על ידי ערוצי הנהר הדרמטיים של לנגדוק. הכל מתחיל להרגיש פחות חם ואקזוטי וקצת יותר כאילו אתה במרכז צרפת. גם האוכל משתפר, כאשר הארוחה הים תיכונית המעט ארצית מוחלפת באוכל עשיר יותר אופייני יותר לשאר המדינה. מחלקת גארד של לנגדוק הייתה חשובה בתקופה הרומית, והמקדש הרומי Maison Carree של נים האמפיתיאטרון הרומי Les Arenes הם שתיים מהדוגמאות הטובות ביותר לארכיטקטורה רומית שנותרו בעולם - והפונט דו גארד היא אמת המים הרומית הגדולה ביותר שנותרה. Aigues-Mortes נבנה במאה ה-13 על ידי לואי התשיעי כנמל חדש לצרפת, עד שהסחף הגואה הפך אותה לעיר רפאים בפנים הארץ. היום, הגארד מנסה להתחדש, כמו שאר לנגדוק , בראשות בירתה נים. פעם עיר מכוערת למדי, היא הזמינה כמה מהאדריכלים המובילים בעולם (כגון נורמן פוסטר) לבנות בניינים מודרניים ראוותניים. אנחנו ב-Cle France מתמחים בנכס למכירה בצרפת דרך רשת הסוכנים שלנו סוכני נדל"ן רשומים בצרפת. מכרנו אלפי בתים למכירה בצרפת במהלך השנים ועזרנו לרבים למצוא ולקנות את בית החלומות שלהם בצרפת. נוכל לעזור לך גם בכל מה שקשור לרכישת בית בצרפת כולל קבלת בית משכנתא, ארגון המרת מטבע, ייעוץ שיפוצים, סקרי נכסים, אישור תכנון, תרגום לצרפתית, פתיחת חשבון בנק וכל מה שקשור למכירת נכסים בצרפת. כל המחירים שלנו נקובים כ-FAI (כולל עמלות סוכנות) אלא אם כן נאמר אחרת ודמי 'נוטר' הם בסביבות 7% (בממוצע), אך אל תהסס לבקש מאיתנו סכום מדויק על כל נכס צרפתי מסוים למכירה בו אתה מעוניין. אכן אנא אל תהסס להשתמש ב- הכרטיסייה 'בצע בירור' למעלה כדי לשאול אותנו כל שאלה שיש לך לגבי רכישת נכס בצרפת. משרד הבירורים והצוות שלנו בבריטניה ילוו אותך בכל תהליך הקנייה, צעד אחר צעד, מיצירת הקשר הראשון שלך ועד לקיחת הבעלות ומעבר לכך, הכל ללא תשלום. אז כשאתה קונה דרך Cle France אתה יכול היה בטוח שאתה לא משלם יותר משיעורי העמלה הסטנדרטיים שתשלם בכל מקרה, אבל יש לך את היתרון הנוסף של צוות תמיכה דו לשוני. לכל מה שאתה צריך לדעת על נכס צרפתי, בקר בכתובת www. clefrance.co.uk