בַּיִת | למכירה ביוסוליל פרובנס-אלפ-קוט ד'אזור

וילה קליפורנית עכשווית נדירה ומעולה הממוקמת באזור Moneghetti Est, 5 דקות מבוזוליל ו-10 דקות ממרכז העיר מונקו, בסביבה פתוחה ומגורים. וילה זו בת 10 חדרים של כ-500 מ"ר מוצעת במצב של סיום חלקי של העבודות. ניתן לסיים עם גימורים ושירותים באיכות גבוהה מאוד לפי רצון הקונה. סה"כ ניתן להציע 4 עד 6 חדרי שינה או לבנות 2 עד 3 דירות עצמאיות, הפרוסות על 3 מפלסים כולל 2 כניסות עצמאיות ומעלית פרטית. המבנה כולו עשוי בטון מזוין, עם חומרים איכותיים, שטח תת רצפתי, בידוד חיצוני עם לימוד תרמי, איטום חיצוני של המרפסת והגג, דלת משוריין ביומטרית הורמן, בריכת שחיה על גדותיה, דלת אלומיניום Schuco ומשקופים עם תרמו חסין פריצות -זכוכית אקוסטית, תריסי גלילה מאלומיניום ממונעים, סיוד חיצוני של MaxMeyer (שאר הגימורים הפנימיים יהיו באחריות הרוכש) הנכס מורכב מקומת קרקע של 190 מ"ר של שטח רצפה כולל כניסה ראשית אחת, מטבח אחד, חדר שינה אחד צמוד, חדר רחצה אחד, חדר מקלחת, שירותים אחד, סלון מואר אחד של 93 מ"ר הנפתח למרפסת גדולה הפונה דרומה עם נוף פנורמי. נופים של הים ושל מונקו. קומת הקרקע מפתחת שטח רצפה של 224 מ"ר כולל סטודיו אחד עם סלון אחד, חדר מקלחת אחד, שירותים ודירה אחת כולל סלון-מטבח אחד, חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד וכן 2 מרתפים, 3 מרפסות וכניסה עצמאית אחת. בקומה הראשונה, שטח קומה של 80 מ"ר כולל 3 חדרי שינה עם חדר רחצה וחדר הלבשה המעניקים גישה ל-2 מרפסות גדולות הנגישות באמצעות דלתות הזזה המציעות נוף פנורמי עוצר נשימה לים. בחוץ, הוילה בנויה על חלקת אדמה מגודרת, נטועה בעצי זית עם מספר גינות מדורגות עם חלקות גדולות בשטח כולל של 1575 מ"ר של אדמה, המציעה חשיפה דרומית יפהפייה עם נוף פנורמי לים, ארמון הנסיך ונמל הרקול. בריכת מראה תלויה בגודל 8 מ' על 4 מ' מבטון מזוין ומספר מרפסות עם נוף לים. מיקום אידיאלי, 5 דקות מחנויות מקומיות, 5 דקות מבתי ספר, 10 דקות ממונקו, 10 דקות מהכביש המהיר, 20 דקות משדה התעופה. מוסך גדול של 149 מ"ר מצויד במעלית רכב (2.72 על 5.6) יכול להכיל בין 8 ל-10 מכוניות, כמו גם מקום חניה חיצוני פרטי. הוילה מצוידת בשני שערים חשמליים מפלדה ימית. אין הליכים תלויים ועומדים, אין אישומים. לבקר ללא דיחוי.