בַּיִת | למכירה Žiganja Vas Tržič

Century 21 Capital שמחה להציע למכירה נכס זה - בית חד-משפחתי בישוב שנבנה לאחרונה בעיירה Kamna Gorica (העירייה Radovljica באזור Gorenjska), המציע הזדמנות לכל מי שרוצה לחיות בסביבה נעימה ושלווה מוקפת בטבע.   הנכס מייצג  בית מגורים במידות תכנית קומה של 8.2 מ' על 11 מ' (בנוי בשלוש קומות) עם קרקע מקבילה בגודל 555 מ"ר. המגרש ממוקם בשולי היישוב ממש בסמוך ליער, מה שמאפשר מידה רבה יותר של פרטיות ומגע ישיר עם הטבע.   הבית בנוי עד לשלב בנייה 3 המאפשר את גימור המבנה בהתאם לצרכים ולרצונות של המשתמש העתידי. ניתן היתר בניה תקף למתקן והוצאת היתר שימוש מחייבת השלמת המתקן בהתאם לפרויקטים. הגישה למתקן מסודרת ישירות מהכביש הראשי המחבר את כל היישוב.   קומת המרתף כוללת מוסך (38.4 מ"ר), מחסן (6.3 מ"ר), מחסן נוסף (6.9 מ"ר), שיכול לשמש גם כמקום לדוד חדר, חדר שירות/כביסה (5.1 מ"ר), שירותים (1.8 מ"ר) וגרם מדרגות פנימי (6.7 מ"ר).   בקומת הקרקע יש חללי מגורים, הכוללים מטבח עם חדר אוכל (15.69 מ"ר) שממנו גישה למרפסת (16.74 מ"ר), סלון (24.72 מ"ר) , חדר שינה (15.91 מ"ר) עם חדר הלבשה (4.80 מ"ר) שדרכו מתאפשרת גישה למרפסת (20.45 מ"ר), חדר רחצה (5.72 מ"ר) ושירותים נפרדים (1.73 מ"ר) וגרם מדרגות (5.11 מ"ר).   בעליית הגג ישנם חללי שינה, הכוללים 3 חדרים נפרדים עם חדרי רחצה משלהם וגרם מדרגות.   הבניין מחומם באמצעות מערכת של משאבות חום בצורת חימום רצפה או רדיאטור.   התשתית הקהילתית בישוב הושלמה, היישוב מחובר למתקן טיהור שפכים משלו, וכן הוסדרה גישה לרשת התקשורת באמצעות חיבור סיבים אופטיים.   יתכן הסכם לגבי סיום המתקן עם הקבלן הנוכחי, או השלמת המתקן בפיקוח הקונה עצמו.   מחיר המכירה של הנכס הוא 306,000 אירו כולל מע"מ, הקונה מחויב בעמלה עבור שירות התיווך.   אנו לרשותכם לכל שאלה או הבהרה, וכן לצפייה בנכס (בתאום מראש).   ברוך הבא!