קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה מאריבור מאריבור

דירות PREMIUM SMART דל אנרגיה עם משאבת חום משלהן ועלויות חודשיות מינימליות. VILLA BLOK C "RESIDENCE SUNSET ELITE" MARIBOR I. מיקום: שכונת הבוטיק החדשה המתפתחת ממוקמת בסביבה שלווה של טבע ירוק עם נוף פנורמי יפהפה של פקרסקה גורקה, פוהוריה וקובנסקה. הסביבה אינה בנויה בצפיפות ומציעה את הכמות הנכונה של פרטיות ושלווה. היישוב הוא הבחירה הנכונה לכל מי שרוצה לגור במיקום שקט מוקף בטבע ובקרבה לעיר ולכל שאר הפעילויות החשובות. המיקום מציע גם הזדמנויות רבות לבילוי בטבע. II. קוטר: מתקן וילה בלוק C כולל 2 על 8 דירות פונקציונליות מודרניות בעלות אנרגיה נמוכה, מסוג PREMIUM AND PRESTIGE, משטחי זכוכית רבים עם אכסדרה או אטריומים ומקומות חנייה תת קרקעיים (1 או 2 מקומות חניה במקום עלות נוספת). לבניין 2 כניסות ו-2 מעליות. נגישות ודירות בקומת הקרקע מותאמות גם לבעלי מוגבלויות. III. עברו מייד. IV. תכונות הנכס: שנה: בניה חדשה 2021/2022. •בלוק בוטיק מודרני באנרגיה נמוכה. •ארכיטקטורה מודרנית ופונקציונלית. •נוף פנורמי של פקרסקה גורקה, פוהוריה וקובנסקה. • קומה: K+P+2. • גובה תקרה מעל הסטנדרט בדירה = 2.6 מ'. • 2 כניסות נפרדות ו-2 מעליות בבלוק. • הדירה כוללת חניה במרתף (1 או 2 חניות), גישה למוסך עם שלט, מחסן במרתף של הבעלים ושימוש משותף במחסן האופניים במרתף. •חניה למבקרים מול הבלוק. V/1: ריהוט בנייה וכיסויי רצפה: • נגרות ALU במנהרת הרוח של הבלוק (כניסה לבלוק - קומת קרקע). • חלונות ודלתות מרפסת ALU – זיגוג 3 שכבתי עם תריסים המופעלים חשמלית. • דלת כניסה לדירה: בידוד אש, עץ (LIP Bled) • דלת פנים הדירה: עץ, לבן (LIP Bled) עם תריסי מטעים נסתרים. • חיפויי רצפה: פרקט וקרמיקה וכלי אבן פורצלן. V/2: פתרונות חשמל ומכונות: • התקנה מובנית עבור חשמל, אינטרנט, טלוויזיה, טלפון. • התקנות חכמות לניהול תריסים ואורות. • כניסה חכמה לחסימה דיגיטלית. • ארון חשמל עם נתיכים ומתג FID. • מתגים ושקעים ושקעים לאורות בהתאם לתוכניות הרצפה. • אינטרקום מובנה (אופציה: אינטרקום וידאו בדירה - תוספת תשלום). • חיבורים לאלמנטים סניטריים בהתאם לתכניות הרצפה (מערבל מקלחת שטוח GROHE עם תעלת רצפת נירוסטה, קערת שירותים GROHE שטוחה עם כפתור הדחה דו כיווני, חיבור לכיור, הכנה ל התקנת בידה מסוף...). • תעלות מקלחת מנירוסטה רצפה במישור הקרמי - עיצוב מעל לסטנדרט (ללא מכשולים בכניסה למקלחת). • הדירות ללא תאורה וציוד סניטרי (וילונות מקלחת, אסלות, בידה, אביזרי...). • מקומות חניה: הכנה מוקדמת לחיבור לחשמל מדירות בודדות, למשל. טעינת רכבים אלקטרוניים, שאיבת אבק... (אופציה: תשלום נוסף עבור התקנה). V/3: פתרונות אנרגיה בלעדיים: • חימום פרימיום: חימום רצפה עצמאי בטמפרטורה נמוכה עם משאבת חום אישית של Panasonic "Aquarea All in one", בכל דירה בנפרד. היחידה הפנימית החוסכת מקום: 180 ס"מ (ח) על 60 ס"מ (ב) על 70 ס"מ (ד) ממוקמת בחדר השירות של הדירה, והיחידה החיצונית נמצאת על גג הבניין. השליטה וההגדרה של הטמפרטורה הרצויה היא עצמאית ונפרדת בכל דירה. כמו כן, ניתן לשלוט מרחוק ב-DHW באמצעות ממשק wi-fi (בדרך כלל: חימום דירות באמצעות הצינור החם של הזכיין המקומי - חימום מרחוק, בשליטה מרכזית - עלויות גבוהות יותר של תפעול הדירה). • הכנת מים חמים ביתיים: אחסון, עם מים חמים ביתיים יעילות גבוהה Panasonic "Aquarea All in one" (אחסון של 185 ליטר), פרטנית לכל דירה (בדרך כלל: הכנת מים חמים ביתיים עם מערכת זרימה, ניהול מרכזי באמצעות צינור המים החמים של הזכיין המקומי - עלויות צריכה גבוהות יותר של מים חמים ביתיים). כך, אצלנו, מובטחת נוחות רבה יותר מאשר בהכנת מים סניטריים חמים בזרימה, שהיא נוהג מקובל בבניינים מרובי דירות. • קירור: קירור רצפה פרטני פסיבי של כל הדירה: עם Panasonic TC מובנה, השליטה וקביעת הטמפרטורה הרצויה היא עצמאית ועצמאית בכל דירה בנפרד - קירור חופשי של כולה דירה (בדרך כלל: לאחר מכן מותקנות דירות ללא קירור או מזגנים מקומיים - עלות רכישת מזגן היא בצד של התושבים וכתוצאה מכך צריכת חשמל גבוהה). "טופ 5" סיבות בלעדיות לקנייה: 1. מחיר: הרכישה הנוחה ביותר - הודות לפתרונות אנרגיה בלעדיים, ההשקעה מוחזרת בתפעול הדירה (עלויות חימום וקירור מינימליות והכנת מים סניטריים חמים עם DHW). 2. מיקום: מיקרו יישוב בטבע, בחיק פקרסקה גורקה וליד מרכז MB ומוסד דומה פוד גורקה (שהות נוחה ורגועה גם עם שימוש בשירותים רפואיים, קייטרינג וטכניים). 3. ארכיטקטורה: אדריכלות נצחית שתהפוך את הדירות לאטרקטיביות לרכישה בטווח הארוך - ההשקעה שומרת על ערכה. 4. בנייה מעל סטנדרט: סוג קלאסי של בנייה (לבנים + AB) ואלמנטים זכוכית גדולים יותר וחומרים מובנים מובחרים (מיקרו אקלים חיים מעולה). גובה תקרה מעל תקן בדירה = 2.6 מ' 5. פתרונות אנרגיה בלעדיים: עצמאות אנרגטית עם נוחות מגורים יוצאת דופן (חימום רצפתי וקירור פסיבי עם חימום אישי). אנו ממליצים על הרכישה לכל מי שמחפש דירת פרימיום דלת אנרגיה חדשה עם חניה משלה בחיק הטבע, ליד מרכז מאריבור ועם עלויות תפעול חודשיות מינימליות.