קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה ברסטייה זאגרב, גראד

ברובע זאגרב של גורניה דוברבה, בהתנחלות דובק נבנה בניין מגורים מודרני עם מעלית בארבע קומות (קומת קרקע + 3 קומות) ובסך הכל 10 יחידות דיור. הבניין ממוקם במיקום מעולה - מיקום מיקרו משפחתי שקט בסביבה הקרובה לכל המתקנים החברתיים ובמרחק של 450 מטר ממחלף החשמלית של דובק. מערכת החימום ממוקמת במרכז על גז עירוני, והקירור ייפתר באמצעות מכשירי מיזוג אוויר. בבניית הבניין נעשה שימוש בחומרים וציוד איכותיים ולדירה תהיה תעודת אנרגיה א' הבניין בנוי מבטון מזוין (AB) וקירות המחיצה בתוך הדירות עשויים באמצעות היבש שיטת בנייה (לוחות גבס-קרטון עם בידוד קול איכותי). הקבלן הראשי הוא חברת זאגרב בעלת מסורת ארוכת שנים ואיכות מוכחת בתחום הבנייה. בכניסה לכל דירה ישנן דלתות חסינות פריצה ואש, הרצפות מכוסות בפרקט וקרמיקה איכותיים לצד ציוד לאמבטיה וסניטריים. הנגרות החיצוניות עשויות PVC תלת שכבתי עם בידוד תרמי איכותי. דירה S-3 ממוקמת בקומה 1 ומורכבת ממסדרון, שני חדרי שינה (11 ו-9 מ"ר), חדר רחצה, שירותי אורחים, מטבח עם פינת אוכל וסלון, ואכסדרה (6.86 מ"ר). בסביבה הקרובה לבניין ישנם כל המתקנים החברתיים, גן ילדים, בית ספר יסודי, בית מרקחת, מרכז בריאות, סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה, כאשר החשמלית נמצאת במרחק של 5 דקות הליכה. תיאור הדירה: דירה S-3 - קומה 1 - שטח מגורים 57.76 מ"ר (2 חדרי שינה + שירותים + שירותים) + אכסדרה (6.86 מ"ר) + חניה חיצונית; שטח חשבונאי נטו 65.40 מ"ר = 190,696 יורו תאריך כניסה: קיץ/2024הבעלות מסודרת 1/1.הרוכש אינו משלם מס מכירה במקרקעין.אפשרות לקנות בהלוואה בנקאית.www.sanpatrik.eu לפרטים נוספים או מועד מפגש, אנו לרשותכם. עמלת הסוכנות לרוכש היא 1% + מע"מ. המחיר הנקוב של עמלת הסוכנות כולל ייעוץ משפטי, ייעוץ פיננסי, אבטחה לכל התהליך באמצעות סוכנות מורשית ופוליסת ביטוח עם Grawe osiguranje d.d., רישום זכויות בעלות והעברה של שירותים לבעלים החדש, כמו גם ייעוץ במהלך כל התהליך.