ארץ | למכירה אגיוס אתנסיוס למסוס

מזהה סימוכין: #SA29594 פרטי מחיר: €15,000,000 +מע"מ הנכס נמצא על הכביש הראשי Ayios Athanasios-Mathikoloni, ברובע Ayios Athanasios, בתוך עיריית Ayios Athanasios, במחוז לימסול. לחבילה צורה לא סדירה, משטח לא חלק למדי ומדרון דרומי קל. לחלק מהחבילה משטח חלק ושטוח. לחלק קטן מהחלקה יש נטייה דרומה-מערבית וצפון-מערבית תלולה יותר. בוצעו עבודות עפר בחלק האמור לעיל של החלקה. בגבולה המזרחי, החלקה נהנית מחזית של כ-185 מטר, בכביש הראשי איוס אתנסיוס-מתיקולוני וחזית של כ-215 מטר, בכביש רשום. , מסלול ציבורי. הנכס נהנה מנופים פנורמיים של העיר והים של לימסול. הנכס חסר את כל השירותים הדרושים, כלומר חשמל, אספקת מים וטלפון, אם כי אלה נמצאים בסמיכות רבה. הנכס נופל בתחומי הפיתוח המיוחד שבו ניתן, לאחר הבטחת אספקת מים נאותה, לפתח את השימושים הבאים: (א) מוסדות להשכלה גבוהה (אוניברסיטאות, מכללות ובתי ספר מיוחדים אחרים), (ב) בתי ספר , למעט גני ילדים, (ג) מרכזים רפואיים מיוחדים, מרכזי אבחון גדולים, מרכזים רפואיים בסטנדרטים בינלאומיים ובתי חולים פרטיים ספורט/בידור, מרכזי ספורט מאורגנים בקנה מידה גדול, (ד) פארקי שעשועים, ( ה) מרכזי מחקר ופיתוח ופיתוחי היי-טק, (ו) תחנות טלוויזיה ו/או רדיו, ו (ז) מתחמי תיירות משולבים הנכס נמצא במסגרת תכנית הפיתוח הכפרית ואזור התכנון Γα4 (אזור חקלאי) עם מקדם בנייה מרבי 0.10:1, כיסוי 0.10:1 ב-2 קומות.