קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה אגיוס אתנסיוס למסוס

מזהה סימוכין: #SA29594פרטי מחיר: €15,000,000 +VATΤהנכס נמצא על הכביש הראשי Ayios Athanasios-Mathikoloni, ברובע Ayios Athanasios, בתוך עיריית Ayios Athanasios, במחוז לימסול. לחבילה יש צורה, משטח לא חלק ומדרון דרומי קל. לחלק מהחבילה משטח חלק ושטוח. לחלק קטן מהחלקה יש נטייה דרומה-מערבית וצפון-מערבית תלולה יותר. בוצעו עבודות עפר בחלק האמור לעיל של החלקה. בגבולה המזרחי, החלקה נהנית מחזית של כ-185 מטר, בכביש הראשי איוס אתנסיוס-מתיקולוני וחזית של כ-215 מטר, על שביל ציבורי רשום. הנכס נהנה מנוף פנורמי של העיר והים של לימסול. הנכס חסר את כל השירותים הדרושים דהיינו חשמל, אספקת מים וטלפון למרות שאלו נמצאים בסמיכות רבה. הנכס נמצא בתחומי הפיתוח המיוחדים שבהם הוא יכול, לאחר הבטחת אספקת מים נאותה, יפותחו עם השימושים הבאים: (א) מוסדות להשכלה גבוהה (אוניברסיטאות, מכללות ובתי ספר מיוחדים אחרים), (ב) בתי ספר, למעט גני ילדים, (ג) מרכזים רפואיים מיוחדים, מרכזי אבחון גדולים, מרכזים רפואיים של סטנדרטים בינלאומיים ובתי חולים פרטיים ספורט/בידור, מרכזי ספורט מאורגנים בקנה מידה גדול, (ד) פארקי שעשועים, (ה) מרכזי מחקר ופיתוח ופיתוחי היי-טק, (ו) תחנות טלוויזיה ו/או רדיו, ו-(ז) משולבות מתחמי תיירות הנכס נמצא במסגרת תכנית הפיתוח הכפר ואזור התכנון Γα4 (אזור חקלאי) עם מקדם בנייה מרבי 0.10:1, כיסוי 0.10:1 ב-2 קומות. מספר אסמכתא: SA29594 צפיפות : 10% כיסוי: 10% שטח מגרש: 82733 מ"ר סוג מגרש: חקלאי מחיר מטר מרובע: €181 / m2