קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה Stow on the Wold גלוסטרשייר

קרקע מדרום ל-Stow-on-the-Wold, צ'לטנהאם ראה מפה מחיר מנחה £175,000 סוג נכס קרקע גודל 551,470 sq. ft. (51,233 sq. m.) 1 רמה חלקת מרעה קבועה המשתרעת על 12.66 דונם (5.12 דונם). למכירה במכירה פומבית ב-17 במאי. צפייה - הקרקע תפוסה כעת למטרות חקלאות אך ניתן לצפות בה בכל זמן סביר. כיוונים - חלקה 2 ממוקמת בתחתית של סטאו היל מדרום לעיירה. ניתן לגשת אליו בצורה הטובה ביותר דרך השכבה ממש ליד The Fosseway (A429). יש שער מתכת ושער נשיקות נפרד המעניק גישה לשביל הציבורי. נא לסגור את כל השערים עם הכניסה והיציאה מהאדמה. התנועה נוסעת במהירות בכביש A429. נא להיזהר בעת גישה ויציאה מהמשטח. What3words - What3words: /// vacancies.gearbox.reef הודעה חשובה - אנו מכירים בכך שאיננו יכולים למנוע מרוכשים פוטנציאליים לגשת ל- קרקע בכל עת, לא פחות כשביל ציבורי חוצה אותו. מומלץ לרוכשים פוטנציאליים לנעול מגפיים יציבות, ביגוד מתאים ולנקוט בזהירות מרבית בכל עת. הסוכנים מוכנים ללוות רוכשים פוטנציאליים אם ירצו בכך בכל זמן סביר. אם הקרקע נצפתה באופן עצמאי, הסוכנים או הספקים מקבלים כל אחריות לתאונות שאינן בשליטתם ואתה מוזמן לטפל. מיקום - הקרקע ממוקמת בקצה הדרומי של Stow-on the-Wold , עיירת שוק משגשגת הממוקמת בצפון קוטסוולדס. ל-Stow-on-the-Wold יש מגוון טוב של חנויות ומתקנים, לרבות סופרמרקט Tesco, חנות נוחות ותחנת דלק. יש בו גם בית ספר יסודי והוא ידוע בכיכר המרשימה ובבניינים האופייניים שרבים מהם מוגנים. מורטון-אין-מארש נמצאת 6 ק"מ צפונה ובורטון און דה-ווטר ממוקמת 6 קילומטרים מדרום. קינגהם נמצאת במרחק של 5 מיילים. לקינגהאם ולמורטון-אין-מארש יש שתיהן תחנות רכבת מרכזיות עם שירותים ללונדון פדינגטון דרך אוקספורד ורידינג. תיאור - חלקה 2 ממוקמת בתחתית סטאו היל ומתקרבת ל-Fosseway. הוא כולל חלקה מפולסת של מרעה קבוע המשתרעת על פני 12.66 דונם (5.12 הקטרים). בתוך השדה ממוקם עץ אלון מרשים ובוגר. גישה - הגישה לקרקע מתבצעת באמצעות שער רחב המאפשר גישה לכלי רכב. גבולות - הגבולות כוללים בעיקר גידור בוגר ואל השדה. שולי הדרך כוללים מספר עצים נשירים בוגרים. הגבול ממזרח הוא תעלה עם עמוד וחוט יחד עם גידור בוגר. ישנו שער עם שער מתכת המוביל אל הקרקע השכנה ובבעלות נפרדת. עיסוק - הקרקע תפוסה כעת בשכירות עסקית חקלאית (FBT) אשר מסתיימת ב-30 ביוני 2023 עם מתן ' החזקה' על מנת לאפשר למשתכן להסיר את יבול החציר או התחמיץ, במידת הצורך. תכנית תשלום בסיסית - אנו מבינים שזכאויות נתבעו והן בבעלות המחזיק הנוכחי. מכיוון שלא נדרשות זכאויות בשנת 2024, אין דרישה להעברת אלו. לא תהיה חלוקה של תכנית התשלומים הבסיסית לשנת התביעה 2023. הרוכש יידרש לעמוד בדרישות ההתאמה הצולבת עד ה-31 בדצמבר 2023. תכנון - הקרקע ממוקמת באזור Cotswold Hills Area of Outstanding Natural Beauty. Wayleaves And Easements - The land נמכרת עם כל זכויות הקדימה (בין אם ציבוריות או פרטיות), אור, תמיכה, ניקוז, אספקת מים וזכויות וחובות אחרות, הקלות, הקלות מעין ואמנות מגבילות וכל דפי הדרך לעמודים, תומכים, כבלים, ניקוזים. וצינורות מים, גז וצינורות אחרים, בין אם מדובר במידע הכללי, בפרטים או בתנאים מיוחדים של המכירה ובין אם בדרך אחרת ובכפוף לכל ההוצאות או החיובים הקשורים או הניתנים לחיוב בין אם מוזכרים ובין אם לאו. זכויות קדימה. - שביל ציבורי מספר HM4A חוצה את הקרקע כפי שמוצג בתכנית. איננו מודעים לקיומן של זכויות מעבר אחרות שעלולות לחצות את הקרקע, ולרוכשים פוטנציאליים מומלץ לבצע בירורים בעצמם לפני המכירה. קביעות והחזקה - למכירה רכוש חופשי עם חזקה פנויה עם השלמתה. מינרלים וזכויות ספורט - מומלץ לנו שהזכויות המינרלים והספורטיביות ייכללו במכירה, אך עשויות להיות כפופות לאמנה המגבילה ו/או להוראות העודף. רשות מקומית - Cotswold District Council, Cirencester, GL7 1PX. טלפון: . תנאי מכירה וחבילת מכירות פומביות - תנאי המכירה וחבילת המכרז המשפטית יהיו זמינים מעורך הדין של הספק 14 ימים לפני המכירה הפומבית מְכִירָה. הם לא יוקראו במכירה הפומבית. ההנחה היא שהרוכש הציע הצעות עם ידע מלא על תנאי מכירה כאלה בין אם הוא בדק אותם בפועל ובין אם לאו. עורך דין ספקים - הולמס אנד הילס A12 Commercial Hub London Road Marks Tey Essex CO6 1ED Jen Rayner - DD רוכשים פוטנציאליים - מומלץ לגורמים המעוניינים לרכוש את הקרקע לרשום עניין אצל הסוכנים לפני ה מכירה פומבית כך שניתן יהיה ליידע אותם לגבי כל וריאציות או עדכונים. עמלת ניהול - הרוכש המצליח יהיה אחראי לדמי ניהול בסך £1,000 בתוספת מע"מ (סה"כ £1,200) שישולם ל'טיילר ופלטשר' וזהו תנאי של החוזה. שמורה - הקרקע תוצע למכירה בכפוף לרזרבה לא ידועה והספקים שומרים על הזכות למכרזים להציע הצעות בשמם עד למחיר המילואים. כמו כן, הספק שומרת לעצמה את הזכות למכור או למשוך את הקרקע לפני המכרז. אנטי הלבנת הון - כל מי שירצה להציע הצעות במכירה הפומבית יידרש לספק הוכחת זהות כדי לעמוד בתקנות הלבנת הון לפני מכירה פומבית מתחילה. זה חייב להיות הוכחת כתובת, חשבון שירות שלא ישן יותר משלושה חודשים או חשבון מס של המועצה לתקופה הנוכחית, ותעודה מזהה עם תמונה, רישיון נהיגה או דרכון. תהליך והשלמה של מכירה פומבית - על נפילת הפטיש הרוכש המצליח יידרש לחתום על החוזה בחדר המכירה ולשלם פיקדון של עשרה אחוזים בהמחאה או בגיוס בנקאי או בהעברה בנקאית למחרת בבוקר ובהסכמה מראש עם עורכי הדין של הספק (לא במזומן). ההשלמה תהיה 28 ימים לאחר מכן או מוקדם יותר בהסכמה הדדית, כאשר יתרת כספי הרכישה עומדת לפירעון. תאריך המכירה - יום רביעי 17 במאי 2023 בשעה 18:00 בדיוק. מקום המכירה - המכירה הפומבית תתקיים ב-Tayler & Fletcher's North Cotswold Saleroom, Lansdowne, Bourton-on-the-Water, Gloucestershire GL54 2AR אנא ראה את המפה ממול ואל תסתמך על Sat Nav. תוכנית סביבתית - אנו מבינים שאין תוכניות סביבתיות על הקרקע.