בַּיִת | למכירה אלבאידה דל אלג'ראפה אנדלוסיה

VIVIENDA MÁS LOCAL COMERCIAL PARA NEGOCIO.. . ¿Quieres comprar tu vivienda y tener tu propio negocio? ¿Quieres vivir y trabajar en el mismo lugar? ¿Te interesa disponer de un local que te proporcione ingresos extra?. . Te ofrecemos en exclusiva esta completa vivienda, con un local comercial, en la tranquila zona de Albaida del Aljarafe, a 20 minutos de Sevilla y con mucha tranquilidad y todos los servicios (supermercados, farmacia, colegio, polideportivo…). . La vivienda, recién reformada, consta de 198 m2 construidos en tres plantas. En la planta principal, dispone de un aseo, cocina totalmente equipada, y un salón desde el que se accede a una coqueta terraza, desde la que se baja a una espaciosa bodega/almacén con cuarto de baño completo, a un patio con plaza de aparcamiento y portón automatizable, y una maravillosa piscina en la que compartir estupendas jornadas de verano con la familia y amigos.. . En la primera planta se disponen tres dormitorios y un cuarto de baño completo. Todas las ventanas son de climalit con mosquiteras. Las habitaciones y el salón cuentan con aire acondicionado por splits con bomba de frio y calor.. . Al local comercial se accede desde la entrada principal, y es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan una localización privilegiada para su negocio. Está situado en una zona concurrida y de gran tránsito peatonal y vehicular debido a su ubicación frente a un colegio y las pistas municipales de pádel, y fue en su momento un salón de belleza.. . El local, con un ventanal/escaparate a la calle, se distribuye en dos plantas de 28 m2 cada una, con una distribución óptima para adaptarse a distintos tipos de negocios. Dispone de un aseo en la planta baja y un cuarto de baño en la primera planta, agua caliente de gas butano y aire acondicionado por splits con bomba de frío y calor. Todos los suministros son independientes de la vivienda principal.. . Está recogido en las escrituras y es segregable, y podría alquilarse o venderse de forma independiente a la vivienda principal. Además, su cercanía al colegio y a la zona deportiva brinda una gran oportunidad de captar la atención de estudiantes, profesores, deportistas y padres de familia.. . ¡No pierdas la oportunidad de verlo en persona! Contáctanos ahora para más información y para reservar tu visita.. . (Por expreso deseo del vendedor, gestionamos en exclusiva esta propiedad. Por favor, absténganse de contactar con los vecinos para no ocasionarles molestias, ya que en su caso les remitirían a nuestra inmobiliaria. ¡Muchas gracias!). . (Gastos inmobiliarios y propios de la compraventa, como notaría, registro e impuestos, NO incluidos en el precio)..