משפחה מורחבת | למכירה אנגרה דוס רייס ריו דה ז'נרו

אי ממוקם ומפותח להפליא עם שטח של 55000 מ"ר ובסך הכל 16 בניינים עם שטח בנוי כולל של יותר מ-2000 מ"ר תיאור מפורט: אי הפרק (Ilha do Capitulo) ממוקם במפרץ ריביירה, עיריית אנגרה דוס רייס - ריו דה ז'ניירו - ברזיל. הנכס בגודל 55,000 מ"ר הוא בעל יופי ייחודי, עם טופוגרפיה רכה, מכוסה בצמחייה צפופה של יער אטלנטי, עם 4 חופי חול לבן שטופים במים רגועים וקריסטליים. האי ממוקם בסמוך ליבשת, במרחק של 10 דקות ממרכז העיר אנגרה דו רייס, עם אור חשמלי, המסופק דרך תעלות תת-ימיות בלעדיות לשימוש האי, המגיע ישירות מהזכיינים המקומיים וכן מאספקת מים משלו. באי הפרק יש מנחת מסוקים ו-16 (ששה עשר) בניינים/שיפורים בהיקף כולל של יותר מ-2,000.00 מ"ר של שטח בנוי, הפרוסים לאורך חופי האי, נגישים בשבילי הליכה עם הרחבה של כ-1,600.00 מטרים, המסתובבים ברחבי האי. . מבנים/קונסטרוקציות: • בית ראשי – בנייה מקורית באי. הבית הראשי כולל 437,55 מ"ר עם 3 חדרי שינה (3 סוויטות), ליד אחד מ-3 (שלושה) החופים של האי. לבניין זה מרפסת גדולה לנופש, עם פינת ברביקיו ותנור עצים. בתוך הבית חדר עם מערכת טלוויזיה, שירותים, מטבח, שתי סוויטות וסוויטה גדולה יותר עם ארון ואמבטיה. בחלק האחורי של הבית יש אזור תמיכה המורכב ממספר מקררים, מטבח קטן ומחסן. • סוויטת מאסטר – בנייה מתוכננת ב-02 קומות לבעל האי. בקתה מתומנת של 252,00 מ"ר עם 2 קומות, פונה לים, בנויה בעמודי עץ, עם סלון גדול, מרפסת וחדר רחצה עם הידרומסאז' בקומת הקרקע וסוויטת חדר שינה עם מרפסת בקומה 2. יש לו מערכת מיזוג מרכזית, בשלט רחוק ותריסים חשמליים (נשלטים מרחוק באותה מידה). הקומה הראשונה מורכבת מסלון גדול עם מרפסת, משרד, מטבח/ארון, ארון, חדר רחצה גדול עם מקלחת וג'קוזי. המדרכה השנייה מורכבת מחדר שינה גדול עם מיטת קינג סייז, חדר ארונות וחדר רחצה. • סוויטות Vip – בנייה מתוכננת ב-02 קומות לקליטת עד 02 זוגות. סוויטה של 146,58 מ"ר עם 2 קומות, סוויטה אחת בכל קומה, סלון עם מרפסת, ארון וחדר רחצה עם הידרומסאז'. בכל קומה חדר שינה גדול עם מיזוג בשליטה מרכזית, תריסים חשמליים בשלט רחוק, מיטת קינג סייז, חדר ארונות, מקרר, חדר רחצה גדול עם מקלחת וג'קוזי. • סוויטות חוף – בנייה מתוכננת ב-02 קומות לקליטת עד 02 זוגות. סוויטת חוף בשטח 184,80 מ"ר הפונה לאחד מ-3 (שלושת) החופים של האי, עם 2 סיפונים, סוויטה מודרנית אחת בכל קומה, חדר שינה גדול עם מרפסת וחדר רחצה עם ג'קוזי. בכל קומה חדר שינה גדול עם מיזוג בשליטה מרכזית, תריסים חשמליים בשלט רחוק, מיטת קינג סייז, חדר ארונות, מקרר, חדר רחצה גדול עם מקלחת וג'קוזי. • ביתן פנאי - בנייה המוקדשת לפנאי של אורחי האי. אזור בילוי בשטח של 322,06 מ"ר, הפונה לאחד מ-3 (שלושת) החופים של האי, ביתן רחב ידיים בנוי מזכוכית ועמודים מעץ איכותי, עם חדר משחקים, סאונה, ברביקיו, שני חדרי רחצה ובריכת מים מתוקים עם חימום. מערכת, חדר עיסוי, חדר וידאו עם מסך גדול, מערכת SKY, DVD וקריוקי, בר עם מערכת צ'ופ ודלפק קירור, סלון גדול, חדר אוכל, פינת ברביקיו, מטבח גדול וקטן. כְּבִיסָה. • בית לשומר I – בנייה למגורים של המטפלת האחראית על האי, בשטח של 146,42 מ"ר, עם 2 חדרי שינה, שירותים, מטבח, פינת שירות, מזווה וטרקלין עם מרפסת. • בית לשומר ב' – בנייה למגורים של עזר השומר, בשטח של 146,42 מ"ר, עם 2 חדרי שינה, שירותים, מטבח, פינת שירות, מזווה ואולם עם מרפסת. • בית שכיר - בשטח של 39,06 מ"ר, עם 2 סוויטות עצמאיות ומצוידות. ציוד ותשתיות • אנרגיה - האנרגיה החשמלית מסופקת על ידי זכיין AMPLA באמצעות כבל תת ימי. בהיעדר אספקת אנרגיה על ידי הזכיין, יש לאי 02 גנרטורים (40 ו-180 KVA), המכסים את דרישות האנרגיה של האיים במלואם. כל מערכת האנרגיה של האי מנוהלת על ידי פאנל מרכזי, שעוקב אחר כל אספקת האנרגיה. הכל עובד אוטומטית, ללא התערבות ידנית. • מים -כל האי מסופק במים מהיבשת (Enteada Lot) דרך צנרת תת ימית (אמה). יש לו בור מים גדול עם קיבולת של 190 אלף ליטר. • רציפים - באי יש 02 רציפי גישה. ברציף הראשי רציף צף משולב עם 03 מושבים קדמיים לכלי שייט גדולים יותר ו-02 מושבים רוחביים לכלים קטנים יותר. ברציף השירות פנוי לעוד 03 כלי שיט בינוניים. באי יש גם רציפים קטנים לכלי שיט קטנים יותר, כמו סילון, ומזח מתקדם לכלי השיט הגדול ביותר. מנחת מסוקים - בחלק העליון של האי, ישנו מנחת מסוקים המאפשר נחיתה של מסוקים גדולים. • שבילים - ברחבי האי יש שבילים סלולים עם מקבילים לתנועת אנשים. יש גם 03 מכוניות חשמליות. • בור מים – בנייה המאכלסת את כל מערכת הקליטה וההפצה של מים דרך מבני האי והגנים. • סוויטת כביסה ושעון - בניה בשטח של 63,24 מ"ר בה מכבסים ומעבירים את כל הבגדים המשמשים באי. יש בו 03 מכונות כביסה, מייבשי 03 וכמה שולחנות גיהוץ. יש גם סוויטה קטנה לבית של שומר לילה. • חדר גנרטורים - מבנה המאכלס את שני הגנרטורים, בתוספת לוח הבקרה של התחנה; • מחסנים - בנייה שבה מאוחסנים כל חומרי התחזוקה של האי, כולל המכונית החשמלית של המטען והטרקטור. • חדר תמיכה וטרינרי - בנייה שתוכננה ונבנתה במיוחד כדי לתמוך בשטח הרבייה של שימור השימור. יש בו חדר ניתוח, חנות מזון לבעלי החיים ושני רבעים והתאוששות. קו רוחב 220º 58' 537''S / קו אורך 0440º 20' 412''W כל התיעוד בסדר, זהו אחד האיים הבודדים בברזיל שיש להם "posse definitiva".