קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה גראנד ביי Rivière du Rempart

למכירה, מאוריציוס, GRAND BAIE, CLOS DU LITTORAL, בבנייה, וילת יוקרה, סוג G, במפלס אחד, 2 חדרי שינה, בריכה פרטית, BGEV AVCDLG31032023-1. GRAND-BAIE תוך פחות מרבע מאה, גרנד-ביי חוותה התפתחות יוצאת דופן, ומציעה כעת את כל התשתית והשירותים של יעד נודע על חוף הים. ידועה בפעילויות הימיות שלה, במסעדות שלה, בקניות שלה ובאקלים הנעים שלה לאורך כל השנה, גרנד באי מאפשרת לתושביה ליהנות מאורח חיים יוצא דופן, המשולב בחיי היומיום של מאוריציו. למרות שקרוב ללב גרנד-ביי, הכפר קלו דו ליטורל ממוקם בסביבה רגועה ושמורה, מוגן מההמולה המתמדת של אתר הנופש על חוף הים. קטן בגודלו, ניתן להגיע למרכז העיר ברגל בתוך פחות מ-15 דקות. Le Clos du Littoral נהנה ממועדון החוף הפרטי שלו "La Plage", הוא ממוקם 10 דקות נסיעה ברכב מהאתר וגם קרוב לאחד ממרכזי הקניות הגדולים בצפון. LE CLOS DU LITTORAL, מרים את העוגן למאוריטיוס יותר מפיתוח נדל"ן בקנה מידה גדול, הכפר לה קלו בולט בצד האוונגרדי שלו ונועד להעדיף איכות חיים ולהציע רווחה שאין שני לה לתושביו. הפרויקט המפואר הזה, שהושק ב-2015, שהתמקד בהרמוניה ואסתטיקה, הצליח ליצור הרמוניה אמיתית בין המגורים לסביבה. הארכיטקטורה משלבת מודרניות עם אלגנטיות באמצעות שימוש בחומרים אצילים כמו עץ, אבן וקש. עם הפתחים הגדולים שלהם המשקיפים על הגנים, בתי המגורים משתלבים בצורה מושלמת עם האקלים המתון של האזורים הטרופיים וימי השמש של החוף הצפוני ומציעים נוחות אופטימלית. ממוקם בגרנד באי, האתר נגיש בקלות תוך שהוא קרוב למרכז העיר ולים.ארכיטקטורה אלגנטית, אזור מגורים מרווח יותר, מספר רב יותר של יחידות, הווילג' דו קלו דו ליטורל הוא שילוב חכם של יוקרה, עידון אורח חיים רגוע. שלב א': כבר נמסר (63 וילות) שלב ב': בבנייה (93 וילות) שוכנות בגנים המיוערים שלהן ומקושטות בבריכת שחייה מרהיבה, הווילות ברמה גבוהה מאוד מסודרות בצורה מיטבית כדי להבטיח פרטיות מלאה לכולם. הבתים משתלבים בהרמוניה של כל המגורים ותורמים לאטרקטיביות של חללי המגורים השונים. השילוב המפואר של חומרים המעצבים כל חלל מעניק ליצירה זו נופך ייחודי. סביבה שלווה, ארכיטקטורה מודרנית ומעודנת, בהירות, חללי מגורים וגינות, נקודות מים, הכל תוכנן בקפידה כדי להציע איכות חיים יוצאת דופן. רוב הבעלים כבר התיישבו בביתם החדש והכפר תופס את עצמו כעת כמקום מגורים יוצא דופן. וילה מסוג L - 5 חדרי שינה - 950-1000 מ"ר - כבר נמכרה וילה מסוג K - 4 חדרי שינה - 741 - 846 מ"ר - כבר נמכרה וילה מסוג J - 3 חדרי שינה - 726-932 מ"ר - כבר נמכרה וילה TYPE H – 3 חדרי שינה – 441-506 M2 – כבר נמכרה וילה מסוג G - 2 חדרי שינה - מ-304 עד 367 מ"ר חלל המגורים המרווח שלו הוא שילוב אלגנטי של מטבח, סלון וחדר אוכל. החדר נפתח למרפסת גדולה. הוילה מגיעה עם 2 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וחלל משרדים. שלושת החדרים הללו בנויים על פי קונספט המדגיש נוחות באמצעות חומרים מסורתיים. כל וילה מורכבת מבריכת שחייה מוקפת בגינה פרטית עם ביתן וסככת גינה ליותר נוחות במהלך פעילויות בחוץ. נקודות חזקות - שטח בנוי: 125.65 מ"ר - שטח קרקע: מ-304 מ"ר עד 367 מ"ר הפנים: - חדר שינה ראשי אחד עם חדר רחצה פרטי ומתקנים סניטריים: 18.66 מ"ר - חדר שינה אחד: 10.05 מ"ר - חדר רחצה אחד עם סניטריים פרטיים: 5.62 מ"ר - חלל אחד: מטבח, סלון, חדר אוכל: 34.55 מ"ר - כניסה אחת: 2.69 מ"ר - פטיו אחד: 3.37 מ"ר - משרד אחד: 6.16 מ"ר - גגון אחד: 1.64 מ"ר החיצוני: - טרסה אחת: 21.90 מ"ר - קיוסק אחד: 10.86 מ"ר - סיפון בריכה אחד: 35.30 מ"ר - בריכת שחייה אחת: 20.69 מ"ר - סוכך גן אחד: 2.83 מ"ר שירותים והטבות בסביבת מגורים נעימה, שלווה ובטוחה זו, נהנים הדיירים מתקנים שונים: ניהול השכרות אנו מציעים לבעלים את ההזדמנות לחלוק חוויה ייחודית המכוונת לניהול מלונות. מרוהטים בטוב טעם, סוגי הלינה השונים שלנו מתאימים לחופשות עם משפחה, זוגות או חברים. היתרונות הם: אפשרות להכניס את הנכס לניהול השכרה. שיווק למפעילי תיירות מקומיים ובינלאומיים ידועים וסוכנויות נסיעות כדי להבטיח הכנסה משכירות באירו, חייב במס במאוריציוס. שירות הזמנות מקוון לפי הטרנדים העכשוויים. תקשורת ומעקב שוטף. הצ'ק-אין והצ'ק-אאוט יכולים להיות מטופלים על ידי המארחות. גישה מועדפת למועדון החוף שלנו "La Plage". מועדון טרקלין לשלב השני של הכפר היוקרתי Le Clos du littoral, מביא מגע חדשני לפרויקט ה-RES שלו עם מועדון הטרקלין, מקום אקסקלוסיבי של הרפיה ומפגש לתושבי הוילות. בסביבה מלכותית יתקבלו בברכה הלקוחות, עם יחס אישי ושירות המותאם לרצונות ולצרכים של כל אחד. האורחים ייהנו גם מגישה לאינטרנט ללא הגבלה. לאלו המעוניינים לשחות, נבנה מסלול שחייה באורך 20 מטר ליד מועדון הטרקלין. מועדון ילדים שלב 2 יציע שירות משלים המיוחל. בלב הכפר יוקם מועדון ילדים המציע חלל גדול המאובזר להבטיח את שלומם של הילדים וצוות של אנשי מקצוע שיפקח עליהם. שירות חדש זה יענה על הצרכים והציפיות של ההורים, שיוכלו בכך ליהנות ממרחב מיוחס לטיפול בילדיהם בביטחון מלא. חניה לסירות שלב I של Clos du Littoral הקים שירות ייחודי ב-Grand Baie באמצעות מרחב ימי יוצא דופן; חניית סירות. האתר המוצע הוא משמעותי מאוד ואין לו מקבילה במאוריציוס. ממוקם בלב גרנד ביי, ממש בכניסה לאזור Clos du Littoral, חלל עצום ומעשי יכול להכיל יותר מ-80 סירות ומציע שני סוגי חניה, אלה של 23 רגל שיכולים להכיל סירות של עד 7 מטרים. , ואלה של 28 רגל עבור סירות של 9 מטר מקסימום. שירות זה, בלעדי למתחם RES, זמין שם. בדומה ל-Boat-Club, גם חניון הסירות מציע שירותים רבים כמו נוסחאות שמירה ותחזוקה, בפרט לתחזוקה, שיגור והוצאה מהמים. שירות אמין ואיכותי זה הופך את רכישת הסירה לקלה ונעימה יותר. בולודרום לרגע של שיתוף, נעימות ורוגע עם בני משפחה או חברים, הכפר Clos du Littorale מציע לתושביו גישה בלעדית למגרשי הפטאנק. פעילות מהנה במיוחד, המתאימה לכל הגילאים, פטאנק מקדמת נוחות וחילופים. ממוקם באזור הפנאי, חלל זה עומד לרשות התושבים בלעדית, בנוסף לשירותים יוקרתיים רבים. כל אחד מהשירותים שלו תוכנן להציע אזורים משותפים מרווחים המציעים פעילויות שישמחו את כולם. צמח חללים אלגנטיות ועידון מאפיינים את הכפר Clos du Littoral. מוקף בסביבה טבעית מרהיבה שטופת שלווה, האתר יארח בקרוב פארק מעוצב ויפהפה. חלל זה יעוצב במיוחד בהשראת בית המגורים כולו ויקשר בין השלבים השונים של האחוזה בהרמוניה מלאה. נהר יחצה את הגנים המעוטרים בפינות מים, כדי לסיים את דרכו בבריכה עצומה. שבילי הליכה יזמינו אתכם לטייל ואזורי משחק מאובטחים יקבלו את פני הילדים. הגנים יאפשרו לתושבים ליהנות מהטבע ומהזמן הפנוי שלהם. הם יכולים לטייל שם או לרוץ בבטיחות מוחלטת. המרחב המשותף הזה יעניק לכפר נופך ייחודי של קסם. חדר כושר חדר כושר ימוקם בשלב השני של בית המגורים Clos du Littorale, בגרנד ביי. על מנת לשלב ספורט, נוחות ובטיחות, חדר הכושר יציע שירותי מאמן אישי ומגוון שלם של ציוד חדיש, החל ממכונות משקולות ועד משקולות חופשיות, הליכונים ואליפטיקלים. הגישה תהיה שמורה בלעדית לתושבי Le Clos du Littoral, שיוכלו ליהנות מחדר כושר מאובזר הממוקם כמה צעדים מביתם. לאחר סיום הספורט שלהם, הלקוחות יכולים להירגע בספא הכפר. מעדניה לצורך איתור תקלות או לניצול מוצרים ייחודיים ולא טיפוסיים, עומדת לרשות הבעלים והדיירים חנות המציעה מבחר מנות, מוצרים אומנותיים או מנות אחרות. ספָּא בלב הכפר, ספא Clos du Littoral מוקדש כולו להרגעה של הגוף והנפש. יוקרה נעימה, עיצוב מעודן וצוות מקצוענים יובילו אתכם לעולם של שלווה ורווחה שיעיר את כל החושים... באמצעות מגוון טיפולי יופי ועיסויים, התענגו על רגע טעים של רגיעה. תנו לעצמכם להיסחף על ידי ריחות טרופיים, חגים חסרי דאגות וטבלו ברווחה. אזור מנוחה, באווירה אלגנטית, הספא מציע לתושבי הכפר מרחב נפלא של שלווה ורוגע. מועדון חוף תיהנו מהשמש, מהחול הדק ומי הטורקיז של מאוריציוס במועדון החוף הפרטי "La Plage", הממוקם בטרו או בישה, במרחק של 15 דקות נסיעה בלבד. זהו אחד החופים היפים ביותר באי, לה פלאז' מציעה מגוון שירותים באווירה ייחודית ומרגיעה על שפת המים. אתה רק צריך להביא את כרטיס הגישה שלך, שיינתן לך עם הגעתך, כדי שתוכל ליהנות ממנו. שירות הסעות חינם פועל בין Clos du Littoral ו-"La Plage" 7 ימים בשבוע וכמה פעמים ביום. פנקו את עצמכם ביום של רגיעה על ידי התחממות בשמש על כיסאות נוח בצל השמשיות. נצלו את הסביבה השמימית כדי ליהנות מטיפולי הבריאות שמציעה בקתת הספא על החוף. הירגעו בקיוסק זה המשקיף על הים ותיהנו מרגע של רווחה מוחלטת. פעילויות מים זמינות גם: צלילה, קיאקים, סירות פדלים, סקי מים, מצנחי רחיפה, מצופים, סירות תחתית זכוכית וסירות מהירות. אתה יכול גם לגלות את קרקעית הים של מפרץ Trou aux Biches על ידי השכרת מסכה ושנורקל. טרקלין רום גרמו לבלוטות הטעם שלכם לטייל תוך התענגות על קוקטייל טרופי באווירה נעימה. נהנה מנוף נהדר של האוקיינוס, גלה יצירות ייחודיות בבר. טבילה באווירה מתאימה לטעימה. שירותים בהתאמה אישית החברות הבנות של הקבוצה מתמחות מזה מספר שנים בניהול השכרה של נכסים יוקרתיים. ניסיון וידע חיוניים כדי להפוך את השקעת הנדל"ן שלך לרווחית. כחלק מהשקעת השכירות שלך, אתה הופך לבעלים המלא של הנכס שלך ונהנה ממנו בזמן שנוח לך. אין מגבלת שימוש הכנסת שכירות אטרקטיבית חייבת במס במאוריציוס ניהול ללא דאגות (אנו דואגים לניהול ולתחזוקה) סיוע בגירוש אנו מציעים מגוון שירותים לחברות ויחידים המעוניינים להתיישב במאוריציוס; מהקמת חברה, דרך שירותים אדמיניסטרטיביים ועד סיוע בגירוש. The Privilege Club: החוויה האידיאלית מועדון הפריבילג' מציע מגוון הרשאות ויתרונות בלעדיים לחבריו בעת רכישת נכס. מרכבי יוקרה ועד לטיפולי בריאות ותענוגות גסטרונומיים, השותפים שלנו רבים. פעילויות ופנאי שטוף במים הנוצצים ובפלאי האוקיינוס ההודי, מאוריציוס היא מגרש משחקים לספורט מים והרפתקאות במדבר. חקור, גלה ותן לעצמך להתפתות על ידי הבלעדיות שמחכות לך. חנות יוקרה נצל את היתרון של מבצעי קידום מכירות על מבחר מכוניות יוקרתיות, שירותי קונסיירז' בחינם עם רכישת פורשה או אוסף של מותגי תכשיטים גדולים, בין היתר. טיפול ורווחה באמצעות מגוון טיפולי יופי ועיסויים, התענגו על רגע טעים של רגיעה. תנו לעצמכם להיסחף אחרי הניחוחות הטרופיים, החגים חסרי הדאגות וטבלו את עצמכם ברווחה. מַצָב מתחם סגור ומאובטח 11 דקות מחוף גרנד ביי, 4 דקות מהחנויות וממרכז לה קרואזט, 4 דקות מהמרכז הרפואי גרנד ביי, 12 דקות מאקול דו נורד, 12 דקות מ-Golf de Mon Choisy, 65 דקות משדה התעופה. תנאים סימוכין: BGEV AV20032023-1 מחיר הנכס: 18,735,500.00 MUR עמלות קבוצת BENAUDIS כלולים. לא כולל אגרות רישום (5%) ואגרות רישום מקרקעין. איש קשר דניאל בנאודיס טל / וואטסאפ: +230.58.40.40.58 דוא"ל: [email protected] אינטרנט: www.benaudisgroup.com