קמעונאות | למכירה Posedarje זדרסקה זופנייה

אזור זדר - מלון בשורה הראשונה לים - למכירה   ממוקם על חוף הים רק 25 ק"מ ממרכז זאדאר, מלון זה ממוקם על 4,062 מ"ר של שטחים מעוצבים. יש בו 35 חדרים ו-97 מיטות הפרוסות על פני 3 קומות, כאשר חדר אחד במרפסת הגג בקומה הרביעית. אלו הם חדרים עם 2 מיטות, 3 מיטות, 4 מיטות וחדרי משפחה.   בכל חדר חדר רחצה עם מקלחת, מיזוג אוויר, טלוויזיה, טלפון, כספת ומרפסת עם נוף לים (ב-3 חדרים בקומת הקרקע יש גינה   תצוגה).   החדרים מכוונים לדרום וחלקם למזרח. בחלקו המערבי של הבית ישנו חדר עוזרות עם חדר רחצה המשמש כמחסן. בחלק המזרחי גם מקום אחסון וארון בגדים מובנה בכל קומה.   ישנו חדר נוסף עם שירותים המשמש כדירה פרטית לבעל הפנסיון, ויש לו יציאות לגרם המדרגות של הבית ולחניון.   בחלק המזרחי של הבית ישנה גם מרפסת גג גדולה עם נוף לים, עליה יחידות מיזוג חיצוניות.   בקומת הקרקע יש מסעדה עם בר, מתקנים סניטריים, קבלה, מטבח, תנור עם גריל גז, 5 אזורי אחסון (אחד עם חדר קר) ואזור צוות עם 2 שירותים ומקלחת אחת.   במרתף ישנו חדר גדול נוסף עם בר, בו אנו משתמשים לעיסוי והרפיה ליד הספרייה. למרות שהוא במרתף, בחדר יש קיר זכוכית גדול עם נוף לים.   האזור החיצוני של קומת הקרקע הוא מרפסת גדולה המשקיפה לים ולחוף. חלק מהמרפסת מכוסה בגגונים וחלק מתחת לעצים.   בחלק של המרפסת יש גם את מה שנקרא ביתן, אזור מקורה עם בר, שולחנות וספסלים, טלוויזיה גדולה, חדר רחצה ומטבח קטן עם אח לצלייה. האורחים יכולים לשבת שם בנוחות כשיורד גשם, מבלי להיות מוגבלים לאזור המקורה. צעדים מהמרפסת מובילים אל החוף. באמצע הדרך ישנו אזור אחסון נוסף עם שירותים, בו האורחים יכולים לאחסן את חפציהם לחוף הים. יש גם שני שולחנות טניס שולחן במרפסת קטנה נפרדת.   מאחורי הבית, בצד הצפוני, יש חניון עם מספיק מקום למכוניות האורחים, אבל גם מספיק מקום לאוטובוס. למשלוח, יש כביש גישה ציבורי נפרד ישירות לאזורי האחסון.   בשטח החניה ישנם גם חדרי עזר: מרתף לאחסון חפצי קירור, חדר כביסה, בית מלאכה, חדר דוודים, מיכל גז, גנרטור גיבוי למקרה של חשמל הפסקה, מיכל שמן הסקה, פאנלים סולאריים למים חמים ומים מטהר פסולת ביולוגית.   באזור החניון, בכיוון דרום, ישנו גם אולם באולינג.   ציוד הסעדה עומד בתקני התעשייה ובמצב מצוין. החדרים מרוהטים בפשטות, אך משופצים ומתוחזקים באופן קבוע. כל הנגרות הן אלו/PVC, ובחלונות ובדלתות המרפסת יש כילות נגד יתושים, בחלקן תריסים ובחלקן תריסים. החדרים מצופים בחלקם בפרקט, בחלקם בלמינציה ובחלקם באריחים.   החדרים מקוררים על ידי מזגנים. להסקה הותקן הסקה מרכזית הנפט: בקומת הקרקע וב-2 הקומות הראשונות הותקנו רדיאטורים ובכל שאר החדרים בוצעה הכנה לחיבור. בנוסף, יש במסעדה אח עצים.   אין קו טלפון, אבל הטלפון והאינטרנט מסופקים באמצעות קו סלולרי. בקבלה ישנה מרכזיית טלפון אליה מחוברים כל הטלפונים מהחדרים. הטלוויזיות מחוברות למקלט לווין.   הבית מחובר לרשת האנרגיה הלאומית של HEP ולאספקת המים. הניקוז עובר דרך מטהר ביולוגי, ומהמטבח גם דרך מלכודת שומן, ומוזרם לבאר ספיגה. לצד הנכס קיים גם מיכל מי שתייה למכירה במגרש נפרד בצמוד לכביש המהיר."   מחיר: 3,500,000 אירו   לכל מידע נוסף: Rock Knežević   +385 91 333 1640 דוא"ל: [email protected]