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<![CDATA[Disponemos, para su venta en exclusiva, de este fantástico chalet en Ponteareas. Situado en la parroquia de Guillade, a 14 min en coche del centro urbano de Ponteareas, una ubicación ideal que te permitirá disfrutar de la vida diaria alejado del ruido de la gran ciudad, pero sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios necesarios para el día a día en sus alrededores como pueden ser centros escolares, centros de salud, comercio, hostelería, entidades bancarias, farmacias, etc. La vivienda, construida en una parcela de 1.390 m2, cuenta con una superficie construida de 750 m2, distribuidas en dos cómodas plantas y buhardilla totalmente lóbrega. Imagina vivir en una casa con esta distribución: - Planta baja, compuesta por 350 m2 destinada a local comercial de hostelería. El restaurante tiene aún la licencia pero no está abierto cara al público. En esta planta de la casa se puede volver a reabrir el restaurante o bien se puede hacer una vivienda para entrar a vivir. -Planta alta, dedicada a vivienda, con una superficie de 300 m2, dispone de cocina independiente, salón-comedor con una hermosa chimenea de leña, hall-distribuidor, un servicio con bañera y 5 habitaciones de las cuales 2 de ellas se destinaron a un vestidor y a una salita de estar. -Tercera planta destinada a buhardilla totalmente lóbrega como trastero de la vivienda, cuenta con una superficie de 100 m2. Zona exterior: -Garaje, cerrado con un portalón con acceso directo a la casa, cuenta con 1 plaza. También cuenta con frutales, mesas con bancos de piedra, caseta para perro. La finca está totalmente abierta. La casa tiene orientación sur-este. La calefacción es a gas propano, cuenta con aerotermia y con aire acondicionado. Agua caliente con termostato de butano. Los suelos son de tarima flotante y plaqueta. Las paredes de la casa son totalmente lisas excepto en el pasillo del fondo que es a gotelé. Puertas de madera. Ventanas de aluminio con doble cristal Climalít En cuanto a la electricidad cabe destacar, que todas las luces son LED excepto las del salón que son ALÓGENOS. La vivienda cuenta con fosa séptica. Toda la propiedad destaca por su buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. ¿Necesitas ayuda con la financiación? ¿Te preguntas cómo vas a pagar esta vivienda? En SAFTI dispondrás siempre del asesoramiento financiero que necesites de la mano de nuestros colaboradores especialistas. Todo, por supuesto, sin ningún coste ni compromiso. Representamos esta propiedad en exclusiva. La filosofía de SAFTI es la colaboración, así que si eres agente inmobiliario y tienes un cliente al que pueda interesarle este inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ]]'