בַּיִת | למכירה תל אביב-יפו תל אביב

בניין בוטיק יוקרתי חדש בלעדי למכירה בתל אביב – קבוצת הנדל"ן מונטיפיורי www.mfreg.com פרויקט בוטיק יוקרתי למכירה בתל-אביב, ממוקם ברחוב איתמר בן-אבי השקט והפסטורלי ממש בלב שכונת תל-אביב- 5 דקות הליכה לבימה ורוטשילד, רחוב אבן גבירול, שוק שרונה, ליד רחוב יהודה הלוי ומיטב הקניות, הפעילויות, בתי הקפה והחנויות שיש לעיר להציע. ממוקם גם קרוב לתיאטרון הקאמרי המפורסם- מגורים תל אביביים אמיתיים! BEIT-HA-SOFFER- בניין לשימור משנת 1957 – זהו בניין הסופרים המפורסם שבו היו הסופרים המפורסמים ביותר ויהפוך למוזיאון, ויחובר למבנה חדש לגמרי המדגיש את תל אביב הישנה והחדשה שפותחה על ידי היזם המפורסם איציק תשובה. אדריכל הבניינים מתכנן ליצור באמת סינרגיה של ישן וחדש – בבניין השימור הקטן והידוע גרו סופרים מפורסמים רבים וכיום יושב בו איגוד הסופרים – הבניין יעבור שיפוץ למבנה. פנים הבניין הנוכחי ויתחבר לבניין מודרני חדש מעוצב בצורת ספר פתוח, נותן כבוד לנושא הסופרים ולחפציהם המיוחדים. כבר כמעט 70 שנה שהמבנה הוא אייקון אמיתי והיום הוא יכול להיות חלק מהבית החדש שלכם! הבניין משובץ ולא ממש ברחוב מה שיצור תחושה פרטית מסביב. עיצוב הפנים יעשה על ידי אחד מבכירי מעצבי הפנים בתל אביב וכל קונה ורוכש יוכל לעבוד עם מעצב פנים זה כדי ליצור ולבנות את ביתו כראות עיניו ולפי טעמו, במסגרת את תוכנית הרכישה. כל יחידה תגיע כמובן עם עיצובים ומפרטים מתקדמים - בית חכם, חניה רובוטית אלקטרה, מיזוג VRF ועוד ועוד. ** יחידות הסטנדרט מגיעות עם מקום חניה אחד הבניין ימוקם בצידו האחורי של רחוב איתמר בן-אבי ולצדו השני עובר רחוב קפלן המפורסם. הבניין יכיל 23 דירות על פני 8 קומות לתחושת בוטיק אמיתית. הרוכשים הנוכחיים של הבניין הם עובדי תעשיית היי-טק תל אביב והטופ אוף-the-top, גם יזמי הבניין עצמם יתגוררו בו. הבניין מגיע עם שירותים - ספא במתחם שיכלול סאונה, ג'קוזי, חדר עיסוי וחדר כושר פוטנציאלי באזור הלובי של הבניין - פרטי הפנטהאוז: כל קומה 8– 352.7 מ"ר פנים + 98 מ"ר מרפסת + גג פרטי של 124 מ"ר עם בריכה פרטית, גינה, נוף לעיר ולים, והוא מוגבה מעל הריצוף הסטנדרטי להקצאת כיסוי מקסימלי ו צפיות תנאי העסקה: הסתיימה בעוד 36 חודשים - מההרשאה - אך יכולה גם לתת התחייבות למי שיחתום ל-36 חודשים לסגירה בעוד 3 שנים מהיום הבנק המלווה הוא בנק הפועלים - כל העסקה היא על פי חוק המכר הישראלי כלומר כל הכסף מובטח על ידי הבנק המחיר הוא סופי - אף אחד לא יצטרך לבקש עוד כסף ויש התחייבות לתאריך סיום - היזם יצטרך לפצות את הקונה אם אין התחייבות לתאריך סיום + הפרויקט יעבור על הזמן המוקצב תנאי תשלום: התשלום צמוד למדד הבנייה הישראלי – יציב מאוד לפני ההיתר 7% בחתימה + מיד לאחר ההיתר- תוספת של 13%- סך של 20- מקדמה לאחר ההיתר 20% חתימה 80% תשלום שני לפני השלמת/סגירה