בַּיִת | למכירה קנפנאר איסטרסקה זופנייה

KANFANAR Schönes Steinhaus mit 80m2 und grossem Garten ISTRIEN – KROATIEN Etwas ausserhalb von Kanfanar in Richtung Rovinj, in einem kleinen Dorf ist ein gut eingerichtetes Steinhaus mit grossem Garten zu verkaufen. Von hier ist man in nur wenigen Minuten am Meer in Rovinj, und auch im Stadtzentrum von Rovinj. Im Umfeld befinden sich auch genügend Geschäfte, Bars, Restaurants! Das Haus bietet auf zwei Etagen wahren Lebensflair & Lifestyle typisch für Istrien. Das Haus ist Klasse angelegt – mit geräumiger überdachter Terrasse, und auch die alte Zisterne bietet Platz für eine schöne Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Küche, sowie ein Bad. Im Ersten Stock ist ein grosser Schlafraum, aktuell mit 4 Betten ausgestattet. Im Garten stehen einige alte Bäume, ebenso eine alte Zypresse. Der Grossteil des Grundstücks ist von einer alten Steinmauer eingezäunt. Ebenfalls gibt es einen grossen Schuppen / Lagerraum als eigenes Gebäude – das man auch noch schöner herrichten kann. Genauso wie ein Pool, das fehlt auch noch, um das Wohnen perfekt zu machen. Und genau dafür hat der Eigentümer schon ein Projekt gemacht – auch die Vergrösserung des Hauses, und das Okay von der Gemeinde – siehe letztes Foto. Die angefallenen Kosten sind im Verkaufspreis inkludiert! Wohnfläche: ca. 80m2 Grundstück: ca. 1.010m2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Energieklasse: B Mehrere Terrassen, Grosser Garten – für den Bau eines Pools oder auch den Neubau eines Hauses, Klimaanlagen, Parkplatz, Grillterrasse Preis: EUR 355.000.- Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung