ארץ | למכירה Vukomerec זאגרב, גראד

Ekskluzivno posredujemo u prodaji atraktivne parcele na Aveniji Dubrava, pravilnog oblika, površine 2.000 m2 koja se prema GUP-u Grada Zagreba nalazi u M2 zoni (mješovita pretežito poslovna zona), urbana pravila 2.4.   U M2 zoni moguća ja gradnja poslovno-stambenog objekta u kojem 51% prostora mora imati poslovnu i 49% stambenu namjenu. Najveća visina gradnje je pet nadzemnih etaža, pri čemu se peta etaža oblikuje kao potkrovlje, najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici.   Parcela se nalazi na odličnoj lokaciji na samoj Aveniji Dubrava, udaljena 50 metara  od tramvajske stanice i u neposrednoj blizini svih društvenih sadržaja.   Opcije za izgradnju su:   1. Samostojeća zgrada GBP nadzemno 1.445m2 GBP nadzemno + podzemno 1.750m2 Vrlo vjerojatno će biti potrebno riješiti parkinge u podzemnoj garaži jer neće stati na parceli   2. Poluugrađena zgrada GBP nadzemno 1.925m2 GBP nadzemno + podzemno 2.100m2 Vrlo vjerojatno će biti potrebno rješavati parkinge u podzemnojgaraži jer neće biti moguće na parceli   3. Ugrađena zgrada GBP nadzemno cca 2.100m2 GBP nadzemno + podzemno 2.100m2 Vrlo vjerojatno će biti potrebno rješavati parkinge u podzemnoj garaži jer neće biti moguće na parceli   4. Poluugrađena zgrada prema iznimci urbanog pravila GBP nadzemno 1.520m2 GBP nadzemno + podzemno je neodređen   5. Ugrađena zgrada prema iznimci urbanog pravila GBP nadzemno 1.748m2 GBP nadzemno + podzemno je neodređen   Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta. Mogućnost plaćanja dijela cijene u budućim kvadratima. [hidden]