בַּיִת | למכירה רוביני איסטרסקה זופנייה

Istra, Rovinj, okolica U gradu koji je prepoznat po turističkoj ponudi, ali i kao među najboljim gradovima za život, prodaje se ova neponovljiva nekretnina na traženoj lokaciji u rezidencijalnom dijelu grada, samo 40m od mora i predivne rovinjske plaže. Ova samostojeća vila ima predivan pogled na more i starogradsku jezgru Rovinja! Ova predivna i održavana nekretnina proteže se kroz četiri etaže te ima cca 600m2 stambene površine i vlastitu uređenu okućnicu. U prizemlju se nalaze apartman sa dnevnim dijelom, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Ovdje je svoje mjesto našla i garaža koja ima i više nego dovoljno mjesta za skladištenje alata i opreme. Uz garažu stoji i kotlovnica sa bojlerima koji su spojeni na solarne panele te griju vodu u cijeloj kući, čak i za oblačnih dana. Solarni pogon također može poslužiti i za grijanje, jer je sprovedeno centralno kroz cijelu kuću. U prizemlju se također nalazi jedan prostor koji u svojoj blizini ima novu finsku saunu te tuš i wc. U tom prostoru je sprovedeno i podno grijanje te može poslužiti za bilo što, od teretane pa sve do još jednog studio apartmana. Na prvom katu nalaze se dvije stambene jedinice. Veći apartman se sastoji od dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe te kupaonice. Manji apartman je u naravi studio koji se sastoji od dnevnog dijela sa kuhinjom, blagovaonicom, krevetom te kupaonicom. Na drugom katu je isti raspored kao i na prvom sa dvije stambene jedinice. Na trećem katu, zadnjem katu ove odlične nekretnine, nalazi se penthouse sa prostranim dnevnim dijelom sa kuhinjom i blagovaonice, dvije spavaće sobe i kupaonicom. Dnevni boravak je u potpunosti okružen staklenom stijenom što ga čini potpuno svijetlim kroz cijeli dan. U ovom penthousu terasa je vrlo velika i komforna te se tu smjestilo i stubište koje vodi prema krovnoj terasi sa zavidnim pogledom na Rovinj i njegovu prekrasnu obalu. Svaka stambena jedinica ima klima uređaj, potpuno opremljenu kuhinju, te televizore sa satelitskim prijemnicima. Nekretnina se nalazi u sustavu turističke rente te zbog svoje izuzetne popunjenosti i starih gostiju nudi mogućnost nastavka uspješnog poslovanja i povrat investicije. No ne isključuje se mogućnost kombinacije življenja uz turistički radi. A uz određene adaptacije, postoji mogućnost sve pretvoriti u jednu predivnu kuću za život na top lokaciji. Sve ovisi o željama budućeg vlasnika, jer nekretnina ih može ispuniti sve. ID KOD AGENCIJE: 1029-45 Ured Rovinj Mob: 052210824 Tel: [hidden] E-mail: [hidden] [hidden]