ארץ | למכירה Vallgorguina קטלוניה

<![CDATA[La preciosa Masía Can Tomàs está ubicada en Vallgorgina, municipio prelitoral del Vallès Oriental, que limita con el Maresme, al noreste de Barcelona. Tiene una situación privilegiada, dentro del núcleo urbano con todos los servicios principales cercanos y a la vez goza de privacidad y seguridad dentro de un entorno natural único rodeada del verde y la naturaleza del Parque Natural del Montnegre y el Corredor. A sólo 45min de la ciudad de Barcelona, muy bien conectada por la AP7 y desde donde podrás también tener fácil acceso y comunicación con las playas a sólo 20 min . La Masía de 300m2, está construida sobre terreno rústico de 27.500m2, en su gran mayoría llano, cuidado y dotado de árboles centenarios. El inmueble, en estado de conservación impecable, sin necesidad de reformas, está totalmente restaurado. Consta de planta baja, primera y golfas. Prácticamente todas sus estancias son exteriores, muy amplias y señoriales aprovechando muy bien la luz natural, conservando su estilo y arquitectura original, pero incorporando elementos y acabados de alta calidad para un mayor confort. Consta de sistema de calefacción de Biomasa y preinstalación de sistema energía termo-solar, carpintería exterior de PVC de alta calidad. Todo ello hace que goce de una calificación energética de eficiencia de estándar excelente. A destacar que tiene además instalación eléctrica monofásica y trifásica. Con acceso a Servicios como Gas natural, red pública de agua y fibra óptica. En la planta baja, encontramos una cocina totalmente equipada, un magnífico comedor, y una acogedora sala de estar, estos dos últimos con sus chimeneas. También encontramos un amplio recibidor con escalera de acceso a la planta primera, baño, guardarropa, sala de caldera, cámara frigorífica y despensa-sala de máquinas. La primera planta, con suelos de madera natural, muy acogedora, consta de 5 amplias y luminosas habitaciones. Una de ellas con chimenea y algunas con armarios empotrados. Además de un baño completo y un pasillo distribuidor. La construcción principal se complementa con muy convenientes construcciones exteriores tales como: Garaje-Celler para dos vehículos, con un acceso muy peculiar, barbacoa y leñero, con porche de verano. Piscina con casita de 25m2. Balsa de riego. 2 pozos de gran caudal. Construcción para cuadra o almacén agrícola. Gallinero. Huerto con cierre. Frontón con graderías. La ubicación de la finca en el núcleo de la población comporta el hecho de que su vocación urbana sea una buena inversión a medio plazo, debido a su futura recalificación urbanística. Muy interesante considerar el variado potencial para su futura utilización, según normativa municipal, sus usos pueden ir desde la residencia familiar, al Turismo rural, Camping y zona de Bugalows, Hípica, Casa de Colonias, Escuela de naturaleza, Bosque vertical, Paintball, etc.... De forma general, una joya arquitectónica única, no dudes en concertar ya tu cita con tu agente SAFTI para visitarla y descubrir todo su encanto y potencial. ]]'