בַּיִת | למכירה כעסים Pays de la Loire

Ref.3862 : נכס יפהפה במחלקת מיין-אט-לואר נכס יפהפה זה ממוקם ב-Anjou, בדרום מיין-et-Loire, 40 ק"מ מעיירת האוניברסיטה אנז'ר. Angers מציעה את כל המשאבים המסחריים, התרבותיים והאמנותיים שתוכלו לאחל להם, כמו גם כביש מהיר טוב (A11 לפריז) וקישורי רכבת (תחנת TGV, פריז ב-1:30). כפר עם החנויות והשירותים העיקריים (מאפייה, סופרמרקט, מכללה, בית מרקחת וכו') נמצא במרחק של 3 ק"מ (2 מיילים). הנכס ממוקם בשער לפארק הטבע האזורי לואר-אנג'ו-טוריין ונהנה מנוף כפרי נעים עם נופים מגוונים (יערות, כרמים, אדמה מעובדת, כרי דשא). הטירה בנויה מאבן ולבנים מעובדות ומכוסה צפחה, בראשה מגדל פעמונים ומצדדיו ארבעה מגדלים אלגנטיים. הפונה לדרום/מערב, יש לה אזור מגורים של כ. 800 מ"ר, מחולקים כדלקמן: בקומת הקרקע: אולם כניסה עם גרם מדרגות זוגי מפואר; חדר אוכל (57 מ"ר) עם חיפוי עץ, קמין שיש, שטיח, ריצוף פרקט ורסאי, תקרת קופסה, סלון (44 מ"ר) עם תקרה מצוירת, קמין שיש; חדר אוכל שני (43 מ"ר) עם אח עץ מגולף מונומנטלי, חיפויי עץ; ספרייה לשעבר במגדל הצפון/מזרחי; חדר במגדל דרום/מזרח עם קמין שיש, ריצוף פרקט אדרה; גרם מדרגות שירות/שירותים במגדל צפון/מערב; חדר קטן במגדל הדרום/מערבי עם אח משיש; קומה ראשונה: 5 חדרי שינה עם רצפות פרקט, ב-3 מהם קמינים משיש; חדר שינה במגדל צפון/מזרח; גרם מדרגות שירות ושירותים במגדל צפון/מערב; חדרי רחצה עם רצפות פרקט בשני המגדלים הדרומיים, באחד מהם אח משיש; חדר הלבשה קומה שנייה: מימין ומשמאל לגרם המדרגות, שני חדרים גדולים עם רצפות טרקוטה; חדר עבודה עם רצפת פרקט ואח שיש; חדר שינה עם אח ורצפת טרקוטה במגדל הצפון/מזרחי; גרם מדרגות שירות/שירותים במגדל צפון/מערב; חדרי רחצה פרקט במגדלי הדרום; שני חדרים קטנים נוספים; חדר עם גרם מדרגות המוביל לעליית הגג. עליית הגג בשיפוצים, גישה למגדל פעמונים; מרתף עם חדר אוכל עם אח אבן, אריחי מדליונים; מִטְבָּח; חדר שירות; מַרְתֵף; מרתף מלח; חדר דוודים; בריכת שחייה מקורה בבנייה. הבניינים כוללים: קוטג' שומר בן 3 חדרים בכניסה לנכס. אורוות ומוסך לשעבר, מגדל מים, סככה של כ. 500 מ"ר על עמודי מתכת עם חיפוי עץ וגג מסיבי צמנט, בית רחצה ישן בשולי הפונדיט הוא פארק יפהפה בסגנון אנגלי, מעוצב בצורה נעימה ומעוטר בעצי נוי יפים (אלונים, עצי סקויה, עצי דולב וכו'. ). חגורה מיוערת מקיפה את הנכס ומעניקה לנכס אינטימיות אמיתית. כרי דשא ובריכה מעולה מקשטים את הפארקים עם שבילים יפים לטיולים נעימים. הנכס משתרע על פני שטח של 74.96 דונם (30ha 33a 61ca), ללא כל שכירות, מלבד כ. 14.82 דונם (6 דונם) המושכר כיום. כרי דשא אלה מרעה על ידי בקר והחציר שנקטף. ארון LE NAiL - Maine-et-Loire - מר Lodoïs HUBERT: +33 (0)2.43.98.20.20 אנו מזמינים אותך לבקר באתר האינטרנט שלנו Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail. com/en/ ) כדי לעיין ברישומים האחרונים שלנו או למידע נוסף על נכס זה. טירה יפה באנג'ו