בַּיִת | למכירה הגן סנט ג'יימס

וילה זו היא הנכס המפואר ביותר על חוף הים בקריביים.​ נהנה ממיקום אידילי בראש צוק בחוף הפלטינום המערבי היוקרתי של ברבדוס, אחוזה מפוארת זו עם 10 חדרי שינה ומתגאה בנופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים הקריבי .​ הכולל כ-20,000 מ"ר של מרחב מחיה, הארכיטקטורה היפה שלה משלימה עיצובי פנים מתוחכמים וריהוט הוט קוטור, מה שיוצר ללא ספק את אחת הווילות המפוארות ביותר בברבדוס. דונם, וילה זו תוכננה באמצעות אבן אלמוגים, המציינת את סימן ההיכר של האריסטוקרטיה הקאריבית. הארכיטקטורה הפתוחה הפלדית/גאורגית שלו לוכדת בצורה מבריקה את היופי הטבוע של האי, ממקסמת את האור הטבעי ומאפשרת לרוחות הסחר לקרר את הבית.​ 7 חליפות חדר שינה מרווחות בבית הראשי עם 3 נוספות בבקתת האירוח הנפרדת. יש גם חדר מדיה, מרכז כושר חדיש ומטבח מסחרי. מעוצב לחיים בחוץ כל כך אופייני לאורח החיים הקאריבי, רוב החדרים מתהדרים במרפסות רחבות הנפתחות אל הפטיו הנרחב עם הבריכה והג'קוזי החופשי ולנופי הים המדהימים שמעבר.​ בבסיס הצוק נמצא חוף מבודד עם גישה פרטית רק מהווילה.​ הנכס מוקף בגנים טרופיים שופעים המספקים פרטיות ושלווה מוחלטת.​ החופים הזהובים, הוורודים והלבנים בחוף המערבי של ברבדוס מוגנים מהנחשולים של האוקיינוס ​​האטלנטי על ידי האי עצמו, והמים הקולפים בעדינות של הים הקריבי בצד זה של ברבדוס הם לרוב רגועים ולכן מושלמים לשחייה ושנורקלינג בטוחים. טמפרטורה טיפוסית של 28-29 מעלות וכמעט ללא שינוי עונתי, כך שאף פעם אין זמן רע לבקר בו, הימים שטופי שמש ללא הרף, הערבים נוחים.​ כמות המשקעים הגבוהה ביותר מתרחשת מיולי עד אוקטובר כאשר האי שופע וזוהר ביותר. , הים בשקט והנוצץ ביותר שלו. בית זה ממוקם באופן אידיאלי באמצע הדרך בין הולטאון ההיסטורית לספייטסטאון ומציע מגוון רחב של מסעדות ברמה עולמית ובוטיקים יוקרתיים.​ ברבדוס מוגשת על ידי חברות תעופה אזוריות ובינלאומיות רבות כולל: בריטיש איירווייס, וירג'ין אטלנטיק, אייר קנדה, ווסטג'ט, אמריקן איירליינס, ג'ט בלו, קריביאן איירליינס ו-LIAT. תשע שעות, ומיאמי נמצאת במרחק של כמעט שלוש וחצי שעות משם. לקראת עונת הקיץ המרגשת, ממשלת ברבדוס הודיעה על שינוי מפתח בפרוטוקולי הנסיעה שלה.​ החל ביום רביעי, מאי 25, 2022, נוסעים מחוסנים לחלוטין לברבדוס לא יצטרכו עוד לעבור בדיקת COVID-19 כדי להיכנס למדינה.​ הכנסה: תפוסת לילה ממוצעת בין 20-25 ימים התעריפים הם 20,000 דולר ללילה בקיץ ו-25,000 דולר ללילה בחורף ההוצאות הן כ-300,000 דולר לשנה הכנסה פוטנציאלית היא כ-6.5 מיליון דולר לשנה מידע על המשקיעים סוג נכס: אירוח, סוג משנה של שימושים: מלון שטח מרובע: 56,628 נטו להשכרה (ר"ר): 20,000 מחיר/ר"ר: $706.36 שיעור תקרה: 16.12% NOI: $6,450,000 SNVR לצפיות, מידע נוסף או לאבטחת נכס זה, אנא צור איתנו קשר מזהה נכס: 36568 מחיר: USD$40,000,000 שטח קרקע: 56628 Sq Ft חדרי שינה: 10 שירותים: 10 סטטוס נכס: למכירה * כתובת The Garden, St. James, ברבדוס * עיר ברידג'טאון, ברבדוס * מדינה/מחוז ברבדוס, סנט ג'יימס * מדינה ברבדוס