אַחֵר | למכירה מוטובון איסטרסקה זופנייה

ISTRIA, MOTOVUN - מתחם עסקים במיקום ייחודי ועם הצעה ייחודית באיסטריה בחלקה הצפוני של איסטריה, מעל עמק נהר מירנה, על גבעה בצורת חרוט הממוקמת בגובה 277 מטר מעל פני הים, נמצאת ככל הנראה עיירת ימי הביניים האיסטרית המפורסמת והאטרקטיבית ביותר - Motovun. העיירה שמרה על מראה ימי הביניים שלה גם היום. העיר עצמה מחולקת לשלושה חלקים, והספציפיות שלה היא שתי שורות של חומות. במוטובון יש את Trg Andrea Antia ו-Trg Josef Ressel, שתוכננה כנקודת תצפית ומציעה תצפית על נופים יפים. גרם המדרגות הארוך ביותר בקרואטיה עם 1052 מדרגות מוביל לעיר. בנוסף למראות תרבותיים והיסטוריים רבים, מוטובון וסביבתה יכולים להתהדר בכרמים רבים ובייננים מפורסמים, מתקני פנאי המאפשרים חופשה פעילה כגון בציר ענבים, קטיף אספרגוס, איסוף כמהין, דיג, מצנחי רחיפה, טיפוס חופשי, שיט בקאנו, ועבור בתקופה היפה, מעל מוטובון, אפשר לרכוב בכדור פורח. האירוע המפורסם ביותר שמתקיים בעיר זו בסוף יולי הוא פסטיבל הסרטים של מוטובון. לא הרחק ממוטובון נמצא בית איסטרי שנבנה ב-1910, שלאחר התאמה הוסב למתקן תיירותי עם היצע ייחודי. הבניין מורכב מארבע קומות, בשטח כולל של 388 מ"ר. בקומת הקרקע של הבניין יש טברנה עם מרפסת חיצונית, מטבח, שירותים לאורחים ולצוות, קבלה. בחלקה הפנימי של הטברנה קמין המאפשר מעבר ליצירת אווירה חימום רצפתי עם מערכת האוורור. גרם מדרגות פנימי מוביל לקומה הראשונה. שתי קומות תפוסות על ידי שמונה חדרים זוגיים המסווגים עם שני כוכבים. לכל חדר חדר רחצה, מיזוג וטלוויזיה משלו ומעוצבים בצורה אטרקטיבית ותמטית, בהתאם להיצע המתקן ובהתאם לנוף הנוף המורכב מכרמים אינסופיים. מרתף הבניין מורכב מחסן ומרתף יינות. מרתף היינות הוא המומחיות של מתקן זה מכיוון שבנוסף להצעת יינות איכותיים של ייננים מקומיים, יש בו בנק יין, היחיד מסוגו באיסטריה, המורכב מ-39 כספות יין. החצר, בשטח של 1500 מ"ר, מורכבת ממגרש חניה גדול ומבוסתן המהווה אזור טרקלין לאחר ארוחת הצהריים, בו אורחי המתקן אוהבים לנוח. הבניין שופץ לחלוטין בשנת 2018, עם התקנות חדשות, חיפויי קירות ורצפה חדשים, נגרות חיצונית ופנימית, מתקנים סניטריים, גג חדש, חזית. חיסכון משמעותי בחשמל מתאפשר על ידי חימום סולארי של מים מחוטאים. אינטרנט ו-Wi-Fi זמינים במתקן. עם ההיצע והפנים שלו, אובייקט זה משתלב בנוף ויוצר סיפור יינני מעוגל, המקדם את תיירות היין ותורם להכרה במוטובון, בסביבתה ובאיסטריה כולה. מכיוון שהוא ממוקם במיקום שקט עם נוף יפה של מוטובון והכרמים שמסביב, מתקן זה מהווה מקום אידיאלי לחופשה והזדמנות אידיאלית להחזר על ההשקעה, בהתחשב בכך שמדובר במתקן עם עסק מבוסס היטב. ליד העיירה הפעילה תיירותית לאורך כל השנה. ישנה אפשרות לקנות את אדמות הבנייה שמסביב בבעלות הרפובליקה של קרואטיה, מה שיאפשר לבעלים העתידיים להרחיב את ההצעה. לקוחות יקרים, עמלת הסוכנות נגבית בהתאם לתקנון הכללי [מוסתר]/תנאים עסקיים כלליים קוד מזהה סוכנות: 18845 טינה שירול סוכן מורשה אספסוף: [מוסתר] טלפון: [מוסתר] דואר אלקטרוני: [מוסתר] [מוּסתָר]