בַּיִת | למכירה אומאלס קנגין באלי

הזדמנות פנטסטית עבורכם לרכוש וילה חלומית בגן עדן! וילות 3 חדרים מדהימות ומפנקות הממוקמות ברחוב המגורים הטוב ביותר באומאלס! 'Santani': כלומר 'בהרמוניה עם' בסנסקריט ההינדית: עכשיו אתה יכול להיות בעל וילה יפה במיקום הרמוני ויפה במחיר יפה! אחוזת סנטאני מכילה 10 וילות יוקרתיות עם מפרט גבוה באזור המגורים הטוב ביותר באומאלס ליד רבות מהמסעדות והחנויות המובילות של באלי בסמיניאק, בראווה וקנגגו, כמו גם בתי ספר בינלאומיים (בית ספר צרפתי, מונטסורי, זריחה). הקמפוס היסודי החדש של בית הספר הקהילתי Canggu פתוח כעת גם באומאלס. חופי Berawa ו-Batu Belig נמצאים במרחק של דקות ספורות בלבד משם. המיקום רצוי עבור גישה טובה לשדה התעופה, אובוד והחופים באולוואטו ובינגין בדרום. רק נסיעה קצרה ל-Seminyak האופנתי ול-Berawa ו-Canggu האופנתיות. חללי פנים שעוצבו ועוצבו על ידי טינה קירשנר, מעצבת פנים בינלאומית מובילה מאחורי פרויקטים רבים של וילות מוצלחות באירופה ובאלי. קונספט תאורה יוקרתי של מעצב תאורה אירופאי. נבנה במקצועיות על ידי קבלן אוסטרלי מנוסה מבאלי - למעלה מ-35 וילות בבאלי שנבנו עד היום. הוילות נהנות מאחריות מבנית ל-5 שנים ומאחריות איטום לגג לשנתיים. מגורים קלים מושלם למי שמחפש וילה בסגנון 'עבודה מהבית'. השקעה מצוינת להשכרה לטווח קצר ולטווח ארוך - 12%+ תשואה על השכרה קלה לטווח ארוך ו-18%+ השכרה לטווח קצר. הווילות בנויות על קרקע מוגבהת וכן פונות צפונה מה שמאפשר שפע של אור טבעי ואוורור עם הרבה שמש לאורך כל היום סביב אזור הבריכה. בתים אלה כוללים דלתות וחלונות צרפתיים מפלדה מגולוונת חזקה המעניקים את היכולת לאזורי המגורים להיות סגורים לחלוטין עבור אבטחה ומיזוג אוויר או פתוחים לאוורור טבעי ומגורים בפנים ובחוץ. חלל בגובה של 6 מטרים מעל אזור הסלון מוסיף לאור הטבעי ולרווחה של אזור המגורים בקומה התחתונה. הרצפות ברחבי הוילה הן טרצו ממורקת. יחידת הורים מרווחת עם מרפסת בגודל טוב וחדר הלבשה גדול. חדר הרחצה הצמוד והזוהר מכיל אמבט טרצו, כיורי כיור כפולים וכלי ברז שחורים איכותיים. חדרי השינה הנוספים נהנים מחדרי רחצה עם מקלחת צמודים מצוידים היטב עם חלוקי רחצה גדולים בחדר השינה בקומה התחתונה. חדר שינה 2 במפלס העליון מכיל גם מרפסת. חבילת ריהוט זמינה לפי בקשה. 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה + שירותים לאורחים 5 שנות אחריות מבנית, איכות בנייה אוסטרלית ארונות איכותיים בכל רחבי כולל משטחי ספסלים מאבן Quadra בארונות איפור במטבח ובאמבטיה מסדרון גדול- בארונות כלולים מטבח מאובזר מצויד בתנור וכיריים גז אזור מגורים, אוכל ומטבח בעל תקרה גבוהה, חלל פתוח ופינת אוכל רצפות טרצו מלוטשות 7.45 x 2.5 מטר בריכת שחייה אזור אלפרסקו מחוץ לסלון ממוזג במלואו בחדרי השינה ובאזור המגורים אזור צוות עם חדר כביסה גינות מוקמות בטיפוח קלות חניון פרטי מרוהט למחצה - המחיר כולל חדרי רחצה ומטבח מצוידים. מפרט חבילת ריהוט מלאה משוחררת ועלות זמינים לפי בקשה להעברה קלה ב 1660 וואט חשמל תלת פאזי השכרה עד 31 בינואר 2053 + הארכה מובטחת של 25 שנה ניתנת למשא ומתן מסירת מפתחות: תחילת 2024 החזר ROI נהדר של מינימום 12% נטו על השכרות לטווח ארוך ו-18%+ על השכרות לטווח קצר. * תשלומים קלים לאורך תקופת הבנייה * תשואת שכירות גבוהה של 18%+ * נטו חוזה שכירות עד 31 בינואר 2053 + הארכה של 25 שנים * מיקום מעולה באומאלס קרוב מאוד לסמיניאק האופנתי והאופנתי, ברוואה וקנגגו * עיצוב פנים ועוצב על ידי מעצב פנים בעל שם בינלאומי * פותח על ידי אוסטרלי מבוסס באלי בונה, למעלה מ-35 וילות שנבנו בבאלי עד היום תכונות * מיזוג אוויר * סלון סגור * סלון פתוח * מקלחת חיצונית * חדר צוות * בריכת שחייה * WiFi