בַּיִת | למכירה אריקו אל נואבו האיים הקנריים

הזדמנות השקעה זמינה עכשיו לקונה המחפש השקעה לטווח בינוני עם תשואה דו-ספרתית פוטנציאלית. אתה פורש בעוד עשר שנים? האם אתה רוצה חלק מהנכס המוערך שוק בטנריף? זו העסקה בשבילכם. אתה יכול לקנות את הנכס הזה עכשיו, הבעלים יתפקד כבנק שלך, ויממן למעשה 50% מהרכישה. בעוד עשר שנים תוכל למכור אותו למשקיע אחר אם העסקה לא הבשילה עד אז. בעוד עשר שנים, (זה נשמע מובן מאליו) הבעלים יהיו מבוגרים יותר בעשר שנים, כלומר יהיה לכם קל להפוך את הנכס לתשואה גדולה. כיום, שווי הנכס הוא 320,000 יורו. עסקה: אנו יכולים להציע לבעלים תשלום חד פעמי של 150,000 €. יותר מדי מקדמה? אנחנו יכולים לדון בזה. לאחר מכן, הם רוצים לקבל סכום של 500 אירו ששולם לחודש במשך 10 השנים הבאות. חשבו על זה כמו החזר משכנתא, ללא העלויות הגבוהות של התנהלות מול בנק ברחוב, מנהלי נכסים, או בעצם רואה חשבון. אין מס הכנסה על "הכנסה מדמי שכירות" מכיוון שאתה לא מקבל. מדובר בהשקעה פסיבית, ללא טרחה. הבעלים החדש יערוב ויתחזק את הנכס בתמורה לכך שנעניק להם שימוש. זהו הסכם מחייב משפטית לפיו הם יכולים לגור בנכס, או לשכור אותו, ללא תשלום, למשך שארית חייהם או עד שייכנסו לטיפול רפואי קבוע. מה לגבי הנכס עצמו? הנכס בנוי מאבן וכולל 2 חדרי שינה. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. יש גם חדר רחצה לאורחים עם חדר רטוב. המשקיף על הכרם ומטעי הזיתים בצד השני של הברנקו תקבל כמה נופים נהדרים. בצד השני, הטרקלין והסלון יחד עם חדר השינה הראשי משקיפים לים ול גראן קנריה. המטבח/חדר האוכל מיועד לשמונה אנשים ומאובזר במלואו, כולל מזווה גדול. יש גם בית מלאכה/מחסן גדול. מחוץ למטבח תמצאו חצר פנימית שמובילה לאזור שיזוף המוביל אל פינת המנגל שמובילה בתורו לבית הקיץ. הנכס נמצא בראש הכפר ההיסטורי אריקו Nuevo במרחק הליכה של 10 דקות לרופאים/מרכז בריאות, בית מרקחת, בנקים, סופרמרקטים, תחנת דלק וכו'. בנוסף, כמובן, מבחר ברים/בתי קפה ומסעדות. .