שכירות אַחֵר ב בוצין טוסקנה

נכס נפלא זה של כ. 985 מ"ר, טובל בגבעות של עיריית Bucine הוא בשלושה מפלסים ומסודר כדלקמן. במרתף אנו מוצאים את הדירה הראשונה של כ. 140 מ"ר, סוויטה משוחזרת דק המורכבת ממטבח מואר מאוד וסלון עם גישה לגינה, חדר שינה זוגי גם כן עם יציאה לפארק ומסדרון קטן המוביל לחדר הרחצה עם אמבטיה. גן חורף יפהפה מוביל לקומת הקרקע, בה מפותחת רוב הדירה הראשית של כ-390 מ"ר. אנו מוצאים חדר אוכל מענג המפריד בין שני אגפי הנכס; באגף השמאלי יש את הסלון, שמטופח מאוד ומצויד במעלית לעלות לקומה הראשונה, חדר שינה וחדר רחצה עם אמבטיה. מצד שני, באגף ימין המטבח המקצועי עם גישה חיצונית, שירותים שירותים, החדרים הטכניים וחדר הכביסה. בקומה זו יש עוד אזור מגורים גדול מאוד המשמש כיום כחדר משותף. הדירה הראשית מפותחת עוד יותר בקומה הראשונה, אליה ניתן להגיע רק במעלית, שם נמצא חדר שינה זוגי, חדר הרחצה הראשי וחדר ארונות יפהפה. בקומה הראשונה, אך דרך גרם מדרגות חיצוני, ישנה גישה לשתי דירות נוספות. הראשון, בגודל של כ-140 מ"ר, מורכב מאזור מגורים עם מטבח ומרפסת, ממנה ניתן להגיע לחצר קטנה, ואזור שינה עם שני חדרי שינה עם חדר רחצה משותף וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד והליכה- בארון בגדים. מכאן אפשר ליהנות מנוף הבריכה והגינה. הדירה השנייה, בגודל של כ-122 מ"ר, מורכבת מאזור מגורים עם מטבחון, חדר שינה וחדר רחצה, ולופט אליו מגיעים באמצעות גרם מדרגות נופי מאוד, בו אנו מוצאים שני חדרי שינה נוספים. מבנים נוספים בנכס הם בית הסטודיו, נספח בשטח של 74 מ"ר הממוקם ליד הבריכה בשני מפלסים. בקומת הקרקע יש אזור עיסוי עם חמאם טורקי, חדר שירותים ומחסן קטן, בעוד שבקומה הראשונה יש את הסטודיו. הנכס כולל גם דירה בשטח של 78 מ"ר, בשני מפלסים, עם אזור מגורים ומטבח בקומת הקרקע וחדר שינה עם שירותים בקומה הראשונה. בחוץ משלים את הנכס גינה בשטח של 2713 מ"ר וכ-1.4 דונם של קרקע וכולל אזור חניה, מרפסות מרוצפות שונות, אכסדרה, תנור וברביקיו. בריכת השחייה, בריכת אינסוף, בגודל 18X6 ומציעה נוף עוצר נשימה של עמק Valdambra. שירותים הנכס מסופק עם מערכת חימום גפ"מ אוטונומית ו- אספקת המים מובטחת על ידי באר ואמה העירונית. בנכס יש מזגן גם בחדרי השינה. מצב תיקון הנכס שופץ לחלוטין בשנת 2018 עם חומרים משובחים וטעם מעודן מאוד. קורות העץ, האופייניות למסורת טוסקנה, ואלמנטים נוספים שופרו והנכס רענן ומודרני מאוד. שימוש ואפשרויות שימוש אפשר להשתמש בוילה גם וגם כבית מגורים ראשי וכבית משני אך גם כמבנה מקבל הודות לחלוקתו לדירות ולכל הנוחות כמו אזור הספא ובריכת השחייה. מיקום הנכס ממוקם בין ארצו לסיינה. הכפר הקרוב ביותר עם כל השירותים נמצא במרחק של כ-3 ק"מ משם. יעדים נוספים שניתן להגיע אליהם בקלות הם Castelnuovo Berardenga שנמצאת במרחק של כ-15 דקות (15 ק"מ), Rapolano Terme שנמצאת במרחק של כ-20 דקות (15 ק"מ) ארצו אליה ניתן להגיע תוך חצי שעה (31 ק"מ) וסיינה (33 ק"מ). שדות התעופה הקרובים ביותר הם פירנצה, אליה ניתן להגיע תוך כשעה (80 ק"מ) ופרוג'ה, שנמצאת במרחק של 100 ק"מ (שעה ו-15 דקות). פרטי רישום מקרקעין קבוצת Great Estate מבצעת בדיקת נאותות טכנית בכל נכס שנרכש באמצעות טכנאי המוכר, המאפשרת לנו לדעת בפירוט את העירוני וה מצב קדסטרלי של הנכס. בדיקת נאותות זו עשויה להתבקש על ידי הלקוח בעת עניין ריאלי בנכס.