קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה אוטון בורגון-פרנץ'-קומטה

בעיירה היסטורית בגודל בינוני, 2 בניינים זה ליד זה, שופצו כעת כדי להציע פוטנציאל הכנסה, בנוסף לבעלים מרפסת שמש שטוחה וגדולה מוקפת חומה. כרגע פועל כמסעדה, בר/חנות ודירת אירוח. עוד שטח פנוי מוכן לפיתוח. הנכס ממוקם באזור הולכי רגל סואן ונעים. ישנן מספר דלתות גישה, המאפשרות להפריד בין פרטי לעסקים. בקומת הקרקע נמצאים החנות/בר, המתקשרים היום עם המסעדה, מטבח מקצועי ומרפסת גדולה מוקפת חומה. בקומה הראשונה דירת בעלים מרווחת, המורכבת ממטבח פתוח עם סלון, חדר שינה עם נספח לשירותים, חדר שינה/חדר עבודה שני גם עם שירותים. בקומה השנייה גיטה עצמאית ל-2 אנשים, המושכרים כעת באופן מקצועי לטווח קצר. בית הארחה זה נמכר מרוהט, מוכן להמשך העסקים וההכנסה. בקומה השנייה זו גם חדר גדול, המשמש כעת לאחסון. בקומה השלישית דירה עם קומת ביניים מתחת בנייה, הבסיס מוכן, יש צורך רק באביזרים. יש גם 2 עליות גג גדולות שניתן להמיר לשטח ראוי יותר למגורים. ניתן להגיע אליהם באופן עצמאי. לנכס יש 2 מרתפים מקומרים. הבניינים אותנטיים, עם הרבה קסם. השיפוץ נעשה בזהירות ובחומרים טובים. זיגוג כפול ונבנה נוסף לסטנדרט עם שמירה על פרטים מקוריים. תקציר סוג נכס: דירה חדרי שינה: 4 חדרי אמבטיה: 4 מחיר: €449,000 מידע מפתח שטח פנימי: 385 מ"ר שטח קרקע: 0.04 הא מאפייני הנכס: * צריכת אנרגיה: 230 * פליטות משוערות: 53 * קמינים: 1