קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה אל כרמולי מורסיה

מיקום: כפר ספרדי קטן וציורי החבוי בין Los Urrutias ו-Los Alcazares. החוף נמצא על מאר מנור ונמצא במרחק של 10 דקות הליכה. קהילה בינלאומית חזקה וידידותית עשויה להימצא בכפר. כ-25 דקות מנמל התעופה הבינלאומי של מורסיה ו-20 דקות נסיעה מהעיר ההיסטורית קרטחנה. מועדון לה מנגה המפורסם בעולם עם מסלול הגולף שלו עם 3 אליפות נמצא במרחק של 15 דקות. הבר/מסעדה המקומי "El Carmoli" נמצא במרחק של 5 דקות הליכה ומהווה מרכז לכפר. כרגע מדורג 4.3 ב-Trip Advisor (22/11). תיאור: וילה עצמאית בת 6 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, המציעה פרטיות ונוף מרהיב. חלקה האחורי של הוילה פונה דרומה. הנכס משמש כיום להשכרה לחופשות וניתן להשתלט עליו כיוזמה עסקית מתמשכת (דירוג 8.3 ב-bookings.com) יש "רישיון תייר" במקום. יש לו הרבה אפשרויות אחרות, זה יכול להיות בית משפחה או נופש ויש מגרש גדול צמוד (17,000 מ"ר) שעשוי להיות שימושים שונים. הבית הראשי נמצא על מגרש נפרד של 4,000 מ"ר. הובא לשוק מרוהט ברמה טובה. למעט חדר השינה 6, כל הנכס נהנה ממיזוג אוויר עם צינורות חמים וקרים. גודל הבנייה הכולל הוא בסביבות 200 מ"ר. שטח חיצוני זהו המגרש בגודל 4,000 מ"ר. שער רכב חשמלי הוא הכניסה הראשית. יש גם שער נוסף לרכב המעניק גישה למוסך ושער נפרד להולכי רגל. יש 3 x יציאות מכוניות גדולות. צמחים בוגרים מסביב. המאפיין העיקרי הוא בריכת השחייה הפרטית. אזור מרגיע מקסים בצד עם דשא מלאכותי ופרגולה. בחזית הבית שתי מרפסות הצופות לגינה ולבריכה. מאחור יש פטיו גדול עם אריחים המהווה מלכודת שמש. בערב תוכלו ליהנות משקיעות מרהיבות. מסדרון 6 מ"ר. גישה ליחידת האירוח של הבעלים ול-2 מחדרי השינה האחרים. טרקלין 42 מ"ר. דלתות הזזה כפולות מהמסדרון. מאוד מואר ומרווח מאוד. כולל אח. 2 x מאווררי תקרה. נקודת טלפון וטלוויזיה. דלת לאחת המרפסות. מטבח 12 מ"ר. מצויד באופן מלא ביחידות בגובה העיניים והבסיס. תנור חשמלי כפול, המיקרוגל ומכונת הכביסה משולבים כולם. יש כיריים אינדוקציה, מאוורר, מקרר/מקפיא ומדיח כלים. גישה ישירה לפטיו האחורי. חדר כביסה 9 מ"ר. צמוד למטבח. ניתן להפוך את זה בקלות לחדר אוכל או לחדר שינה שביעי במידת הצורך. חדר שינה 1 12 מ"ר. ארון בגדים זוגי עצמאי. מאוורר תקרה. נקודת טלוויזיה. חדר שינה 2 9 מ"ר. ארון בגדים זוגי עצמאי. מאוורר תקרה. חדר רחצה 1 4 מ"ר. ללכת במקלחת. כיור עם כיור משובץ. מראה מצוידת, ארון ושירותים. חדרי השינה 1 ו-2 וחדר האמבטיה 1 נמצאים ב'אגף' נפרד ומשמשים כעת את הבעלים. חדר שינה 3 11 מ"ר. 2 ארונות זוגיים מצוידים. מאוורר תקרה. נקודת טלוויזיה. חדר רחצה צמוד 4 מ"ר. תא מקלחת, כיור עם כיור משובץ, מראה ושירותים. חדר שינה 4 9 מ"ר. 2 ארונות זוגיים מצוידים. מאוורר תקרה. חדר רחצה צמוד תא מקלחת, כיור עם כיור משובץ, מראה ושירותים. חדר שינה 5 13 מ"ר. ארון בגדים זוגי עצמאי. מאוורר תקרה. חדר רחצה צמוד 4 מ"ר. מקלחון, כיור עם כיור משובץ, ארון מראה, דוד קיר חשמלי ושירותים. חדר שינה 6 12 מ"ר. נפרד לחלוטין משאר הבית. הגישה היא דרך הפטיו האחורי. יחידת מיזוג קרה וחמה. מאוורר תקרה. ארון בגדים זוגי עצמאי. חדר רחצה צמוד 2.5 מ"ר. תא מקלחת, שירותים, כיור עם כיור משובץ וארון מראה. מוסך בחלקו האחורי של הנכס. סולריום לא בשימוש כרגע. הנכס מוצג לשוק מרוהט ומסודר לכל אורכו. ישנן תוספות רבות כולל רשתות זבובים וגריל אבטחה על כל החלונות. הותקנו פאנלים סולאריים והדבר הוביל להפחתה ניכרת בעלויות החשמל. גם החשמל שודרג לאחרונה. ישנה אפשרות להרחיב ולהוסיף עד ארבעה חדרי שינה נוספים. זה בתורו יוביל להזדמנויות עסקיות נוספות. הוילה פופולרית גם כמקום מפלט, אנשים מעוניינים להעסיק לאירועים יומיומיים או בסוף השבוע. כאמור, ישנן גם אפשרויות רבות לפתח את המגרש הנפרד בן 17,000 מ"ר. מערכת אזעקה מותקנת. לסיכום מדובר בנכס יפהפה הממוקם באזור מאוד מרגיע ונעים למגורים. שימו לב שכל הגדלים משוערים.