קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה באן טאן טיה ראצ'בורי

Siamese Sukhumvit 87 דירות דופלקס ברובע בית ספר במסלול העיר הראשי מיקום: Sukhumvit Road Main, ליד Wells International School, 400 מ'. מ-BTS ON NUT, 450 מ'. מ-BTS Bang Chak סוג פרויקט?בית משותף יוקרתי בגובה 25 קומות מס. של יחידות?372 יחידות סוג חדר?חדר שינה אחד / חדר שינה אחד פלוס שני חדרי שינה הבנייה מתחילה?2018 מסירת החדר?פברואר, 2021 אמצעי תשלום? הזמנת 50,000 THB?30% מקדמה תוך 30 יום וחתימה על SPA, 70% תשלום לאחר השלמת הפרויקט והעברת הדירה. עמלת ניהול נכס?60 THB/מ"ר/חודש קרן שוקעת?600 THB/מ"ר ?תשלום בודד בזמן המסירה? קרן תחזוקה חודשית? 5 THB/מ"ר לחודש קומה של מניית חוץ: 15 - 25 (קומת אירוח דירות שירות ניתנת לניהול עצמאי.) גובה קומה 15 שווה בערך לקומה 25 של הפרויקט הכללי, כ-75 מטר. גובה קומה 25 הוא שווה בערך לקומה ה-40 של הפרויקט הכללי, כ-120 מטר. גובה התקרה של החדר: גובה נטו כ-4.65 מטר וגובה החלק העליון של הדופלקס כ-2.1 מטר חלוקת יחידות לקומה: 2-7 קומות 13 יחידות לקומה, 8-25 קומות 17 יחידות בקומה מספר מקומות חניה: 148 מקומות חניה אוטומטיים סגנון אדריכלי : סגנון מודרני סגנון פנים: מעורב בסגנון מודרני וסקנדינבי מתקני תמיכה: לובי ברמה גבוהה, בריכת גן, חדר כושר, גינה, גן גג, מערכת חניה אוטומטית מחיר ממוצע: המחיר הממוצע לקומה 15-25 הוא כ-160,000 באט למטר רבוע. ערך ליבה של הפרויקט: 1. מפתח: SIAMESE, מפתח ידוע בתאילנד, יתחיל את פרויקט ההשוואה הזה בשנת 2018. בשלוש השנים האחרונות, כל פרויקט סיאמי נמכר במהירות. השוק מחכה לפרויקט כבר יותר משנה. הפתיחה חייבת להיות מכירה חמה! 2. מיקום: אזור מרכז העיר בנגקוק בציר SUKHUMVIT, ליד תחנת BTS On Nut, פרויקט הדופלקס הסופר-גבוה היחיד. 3. תחבורה: הכביש הראשי SUKHUMVIT מחובר בצורה חלקה וניגש במהירות לכביש המהיר בעיר בנגקוק. קו BTS 1 יעבור ל-4 קווי רכבת ויגש ליותר מ-10 רשתות מעבר רכבות בעתיד. 4 . גורם תומך? אזור On Nut הפך לליבה של העיר הראשית, אוסף את מיטב מרכזי הקניות, הסופרמרקטים, בתי החולים הפרטיים ובתי הספר הבינלאומיים בבנגקוק. המתקנים מושלמים וימשיכו להתמלא. 5. מחוז בית ספר: בית הספר הבינלאומי של וולס נמצא ממש למטה, נוח ללימודים, החזר שכר דירה נדיב. יש גם יותר מ-15 בתי ספר בינלאומיים באזור שמסביב, וזהו מחוז העיר המרכזי של בנגקוק של בתי הספר העשירים. 6. מוצרים: דופלקס מלא רב קומות בינלאומי, חדשנות הליבה במרכז העיר. גובה הקומה 4.8 מטר (עוד לאשר), והגובה נטו 4.65 מטר. הסלון מלא בחלונות גבוהים, והחלל הכפול המשתנה יוצא מן הכלל. 7. מתקנים: לובי בדירוג כוכבים, גינה, בריכת שחייה, חדר כושר, גינת גג, מערכת חניה אוטומטית. קישוט איכותי. 8. הזדמנות: הפרויקט טרם יצא למכירה. כרגע שוקלים את החימום הפנימי והוא עלול להימכר פנימי. (נכון לעכשיו, היזם לא הכריז רשמית על הפרויקט, המידע הוא גרסה מונעת פנימית, גרסה מהירה יותר תתפוס את החדר הטוב יותר) 9. סף: המחיר הכולל מתחיל רק מ-5.42 מיליון THB כדי להיות בין הליבה של העיר המרכזית בנגקוק, מקדמה מתחילה רק מ-1.4 מיליון THB - 3 שנים לפני התשלום הסופי. צפה במבט רחב ותיהנה מהנתיב המהיר עם ערך מוסף של שוק הנכסים של בנגקוק. 2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה מטבח מערבי סאונה מקום חניה ליד קניות ליד בתי ספר ליד בתי חולים ליד מגרשי גולף חדר כביסה חיבור לאינטרנט מערכת אבטחה ביתית חדר כושר מוסך מרוהט במלואו בריכה משותפת כבלים/לוויין (UBC) מזגנים על אגוז