בַּיִת | למכירה מוטגיאקה למסוס

VIVO REALTY מציגה בגאווה את הנכס האקסקלוסיבי הזה הממוקם באזור מגורים יוקרתי ידוע "Kalogiroi", Potamos Germasoyias, עיריית Germasoyia, זוהי הוילה המפוארת של שלוש קומות הממוקמת על קרקע מגורים בולטת של 1870 מ"ר. לנכס יש נוף טוב לכיוון דרום מערב וחלק מהנופים ללימסול ולים. החלקות הן עיליות אחידות (במרבית חלקן), צורתן רגילה ובעלות חזית כביש כוללת של כ-85 מטר. וילה תלת-מפלסית עם בריכת שחייה ומבנים נלווים המורכבת מ: קומת קרקע: אולם כניסה, סלון, מטבח עם פינת אוכל וסלון, משרד, שירותים לאורחים, מעלית, אזור אטריום, וגרם מדרגות המוביל לקומה העליונה ולחצי המרתף שטח, חניה מקורה לשתי מכוניות, מרפסות מקורות ולא מקורות המובילות לגלישה בריכת שחייה, פינת ברביקיו וגינה מעוצבת, קומה ראשונה: מסדרון, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד עם אמבטיה, מקלחת ושירותים, אזור חדר ארונות, שני חדרי שינה עם מקלחות צמודות עם שירותים, וכן, חדר שינה נוסף המחובר לחדר השינה הראשי, קומת מרתף: אזור סלון גדול, שני חדרי שינה עם שירותים ומקלחת צמודים, חדר כביסה, חדר סאונה, מקלחת עם שירותים, חדר שרתים, מחסן, חדר מכונות, שירותים חיצוניים ומרפסת/גינה, ומבנים נלווים (בחלקה 249) של מוסך כפול, דירת סטודיו גדולה ואזור קיוסק מקורה בקומה העליונה של שטח בנוי מקורה של 400 מ"ר (קרקע וקומה ראשונה), מרתף של 200 מ"ר, 50 מ"ר של מרפסות מקורות, דירת סטודיו בגודל 75 מ"ר ובניינים נלווים בגודל 220 מ"ר הוילה בנויה מחומרי איכות יוקרתיים עם מבנה של מבודד תרמי, קירות אטומים למים עם עמודים, בטון מזוין ולבנים בהתאם לחקיקה אנטי-סיסמית, רצפות מאריחי פורצלן באיכות הטובה ביותר, עץ פרקט מהונדס, תקרות מלאות עם לוח גבס, מטבח איכותי צמרות, דלתות וארונות עץ באיכות גבוהה, חלונות עם זיגוג כפול, דלת כניסה ראשית מעץ איכותי עם מנעול ביטחון וכן, גג משופע. הנכס נהנה מאזור אטריום (גן פנימי) המאפשר אור שמש טבעי לאזורים הפנימיים של הבניין. הנכס כולל גם חימום תת רצפתי, מיזוג אוויר מרכזי VRV לחמים וקר אוויר, מטבח יוקרתי עם כל מכשירי החשמל, מעלית/מעלית המשרתת את כל הקומות, תקרה נקודתית תאורה, מערכת תאורה חכמה, מערכת אזעקה, טלוויזיה במעגל סגור, שחייה מחוממת על גדותיה L – צורה בריכה (5X11 פלוס 3.5X5 מטר), פינת מנגל וחצר מרוצפת נרחבת מסביב לבריכה. יש לו מערכת השקיית מים, פאנלים סולאריים לחימום מים ומערכת לחץ מים. זה נהנה גם ממערכת פאנלים פוטו-וולטאיים. הנכס ברמה גבוהה מאוד של מַצָב. לנכס יש גינה גדולה ומטופחת להפליא עם דשא וצמחים אחרים ועצים. יש בניין נלווה עם דירת סטודיו בקומת קרקע וקיוסק מוגן למעלה (מפלס עליון) המתאים לצורכי בילוי. במפלס העליון יש גם את כל השירותים להסבה בקלות למרחב מחיה נוסף. השטח שמסביב לנכס מפותח אך ורק למגורים עם יוקרה חדשה שנבנתה מגורים ווילות, והוא נחשב לאחד מאזורי המגורים הטובים והיוקרתיים של לימסול רבתי. הביקוש לנכסים באזור הוא גבוה, שמקורו בשני מקומיים / קפריסאים כמו גם שאינם תושבי קבע קפריסאים. לצפייה, אנא אל תהסס לפנות אלינו