קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה ג'פרסון קליפורניה

משקיעים לוק, מתחם רב יחידות למכירה. סופר קרוב ל-USC! כל 12 היחידות תפוסות במלואן. דמי השכירות מסתכמים ב-12,167.00 דולר לחודש או 146,004 דולר בשנה. עם אופסידי Performa להביא את דמי השכירות לשווי שוק של 1700$ - 1850$ ליחידה ב-$1700 הסכום החודשי של 20,400$, מדי שנה הוא 244,800$ זה עלייה של 98,796$, תוספת של 67% לבעלים הבא. הזדמנות זו כוללת 5 בניינים נפרדים בהיקף כולל של 7,012 רגל מרובע ראויים למגורים, אשר יושבים על מגרש שטוח 100% של 10711 רגל מרובע. 5 הבניינים מאובטחים בחומת בלוקים וגידור ברזל יצוק. נכס להשקעה זה נמצא במרחק של כקילומטר אחד בלבד מאוניברסיטת דרום קליפורניה, USC, שניתן להמיר בקלות לדיור סטודנטים. פעם ראשונה בשוק מזה למעלה מ-36 שנה! לבעלים הקיים יש המון גאווה בבעלות והכל תקין. הדיירים משלמים בזמן, לכל יחידה יש מד גז וחשמל משלה אותו משלמים הדיירים. לכל 12 היחידות יש כניסה נפרדת הכוללת מטבח מלא, חדר אוכל, סלון, חדר רחצה מלא, חדר שינה אחד וארון גדול. מגורים מאובטחים נהדרים בתוך השערים עם אווירה שכונתית בסגנון נוף יפה מאוד בתוך 5 הבניינים. 4 מהבניינים חד קומתיים ואחד דו קומתי. האזור עובר שיפוץ רב המשפר את אורח החיים של כל התושבים באזור באמצעות כמה שינויים חיוביים גדולים. נכס זה ממוקם רק כמה רחובות מהכפר החדש של USC, הכולל מרכז מגורים וקמעונאות בשטח של 15 דונם ו-1.25 מיליון רגל רבוע ששינה את הדרך שבה אנשים חושבים על החיים ב-USC. נכס זה נמצא גם במרחק הליכה מהרבה חנויות וחנויות מכולת, הריף, פארק התערוכה, Crypto.com ארנה, מרכז הכנסים, רובע האופנה ומרכז העיר לוס אנג'לס. קרוב ל-FWY, תחבורה ציבורית. הנכס נמצא ברחוב שקט עם הרבה עצים גדולים ותנועה מועטה מאוד. שמור על כספך מאובטח על ידי השקעה בנכס הזה שיש לו כל כך הרבה אפשרויות הפוך בשל שיפורים בעיר ובאוניברסיטה המקומית. וכל כך הרבה יותר. חקרתי הלוואה זמינה 10% למטה עם ריבית זמינה בלבד, התקשר אלי לפרטים. ישנם 2 דיירים שעשויים לעבור דירה, אולי 3 נדע יותר בקרוב. MLS® ID: SB22187208 רשום: 24/8 /22 עודכן: 14/10/22 מאפייני פנים סה"כ חדרי שינה: 0 סה"כ חדרי רחצה: 0 מאפיינים פנימיים: חדר שינה במפלס ראשי תיאור כביסה: אין אח: אין קירור: אין חימום: גז טבעי מאפיינים חיצוניים/בניינים גודל מגרש: 10,711 ft2 lot פרטי מגרש: 0-1 יחידה/ עכו גג: גג משותף ביוב: ביוב ציבורי פרטי נכס נוספים שם אזור: C16 - מיד לוס אנג'לס שירותי HOA: מרזבים, תאורת רחוב, מדרכות, סגורות מוסך: לא חניה: אין נוף: Y מחוז: לוס אנג'לס שירותים: חשמל מחובר, גז טבעי מחובר, ביוב מחובר, מים מחוברים מקור מים: ציבורי בריכה: לא תיאור הבריכה: אין סה"כ סיפורים: 2 אזור: LAC1 באדיבות Vista Sotheby's International Realty, לואיס גונזלס, איש קשר לרישום: מבוסס על מידע מ- California Regional Multiple Listing Service, Inc. החל מתאריך 14/10/22. מידע זה מיועד לשימושך האישי והלא מסחרי ואין להשתמש בו לשום מטרה מלבד זיהוי נכסים פוטנציאליים שאתה עשוי להיות מעוניין לרכוש. הצגת נתוני MLS נחשבת בדרך כלל אמינה אך אינה מובטחת מדויקת על ידי ה-MLS. הקונים אחראים לאמת את דיוק כל המידע ועליהם לחקור את הנתונים בעצמם או לשמור על אנשי מקצוע מתאימים. ייתכן שמידע ממקורות אחרים מלבד סוכן הרישום נכלל בנתוני MLS. אלא אם צוין אחרת בכתב, הברוקר/סוכן לא יאמת ולא יאמת כל מידע שהושג ממקורות אחרים. המתווך/הסוכן שסיפק את המידע הכלול במסמך זה יכול להיות או לא היה סוכן הרישום ו/או המכירה.